Главная Страны Купить Снять

Дом 230 м² в Лагоа, Португалия

1 987 101 $

8 639 $ /м²

4OVWV
Поделиться:

Площадь

230 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Роскошный дом на 14 комнат в Lagoa e Carvoeiro, Lagoa, Distrito de Faro

Вилла в современном стиле, недавно построенная по самым высоким стандартам с использованием всех новейших технологий и разработанная для управления вашим домом даже на расстоянии. Один из немногих домов, получивших энергетический сертификат A+, благодаря подпольному пространству, которое было построено под домом для того, чтобы влажность не поднималась вверх, а также системе солнечного отопления и изоляции, используемой по всему дому для поддержания определенной температуры внутри дома. В этом доме есть все, начиная от камер наблюдения и заканчивая полной демотической системой, с помощью которой вы можете контролировать температуру в доме, включая систему подогрева и охлаждения полов или систему вентиляции в доме. Другие системы, которыми можно управлять, - это сигнализация, освещение и электрические жалюзи. Дом был спроектирован таким образом, чтобы быть как можно более экологичным и снизить потребление, чтобы создать настоящий комфорт для жизни. На главном этаже вы попадаете в просторную гостиную с видом на бассейн и открытую террасу с камином. Полностью оборудованная кухня с отдельной прачечной, каждая из которых имеет свой собственный выход на внешнюю сторону дома. На первом этаже также расположены две спальни, одна из которых имеет ванную комнату с ванной-джакузи, а вторая - общую ванную комнату с душевой кабиной. Одну из спален на первом этаже при желании можно использовать в качестве кабинета. На втором этаже находятся две спальни с ванными комнатами, каждая из которых выходит на большую веранду с видом на океан. Также есть часть веранды, которая была закрыта, чтобы сделать

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 987 101 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лагоа — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лагоа (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 987 101 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лагоа. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Португалии 765000€
Дом на продажу в Лагоа, Португалия 894 195 $
3
3

129

Приезжайте и откройте для себя эту очаровательную и аутентичную собственность: то, что раньше было домом рыбака в замечательной деревне Карвоэйро,...

Купить квартиру в Португалии 550000€
Квартира на продажу в Лагоа, Португалия 642 885 $
2

83

Апартаменты с 2 спальнями в элитном комплексе в Карвоэйро с великолепным видом на море, рядом с пляжами и полями для...