Главная Страны Купить Снять

Дом 364 м² в Кашкайш, Португалия

2 922 208 $

8 028 $ /м²

4OVZ6
Поделиться:

Площадь

364 м2

Спальни

3

Санузлы

5

3-комнатный роскошный дуплекс на продажу в Эшториле (Эшторил), Кашкайш-э-Эшторил, Кашкайш, Лиссабон

Фантастический дом в красивом частном кондоминиуме, расположенном в одном из лучших мест в Эшториле в пяти минутах от казино Эшторил, ресторанов, супермаркетов, общественного транспорта и пляжей. Недвижимость разделена следующим образом: Первый этаж: Входной коридор с индивидуальной системой освещения и архитектурными перилами лестницы. По левую сторону коридора находится гостевая ванная комната со встроенным шкафом. Рядом расположена кухонная зона с выходом на веранду и уголком для обеденного стола. Кухня полностью оборудована современной техникой. Из кухни можно попасть в открытую гостиную, две зоны отдыха, соединенные камином, большой обеденный стол и зону зимнего сада. Веранда пропускает много естественного света внутрь дома и дает доступ к частному открытому пространству. Этаж 1: Поднявшись по лестнице, вы попадаете в главный коридор, где находятся главная спальня, две отдельные спальни и кабинет. В главной спальне есть две отдельные ванные комнаты и две гардеробные - его и ее. Два других сьюта имеют выход на общий балкон с видом на открытую террасу. Рядом со спальнями расположены прачечная, общественная ванная комната и боковое офисное помещение с выходом на передний балкон. Снаружи: Снаружи дома разбит сад с зелеными насаждениями. Здесь вы найдете беседку, которая накрывает обеденную зону и зону отдыха, прекрасные качели, небольшое техническое помещение и маленький пруд, в котором можно разводить рыбу. Красивая растительность окружает дом.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

2 922 208 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кашкайш — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кашкайш (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 922 208 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кашкайш. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 990 044 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 876 662 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...