Главная Страны Купить Снять

Дом 450 м² в Кашкайш, Португалия

2 701 979 $

6 004 $ /м²

4OVTM
Поделиться:

Площадь

450 м2

Спальни

6

Санузлы

6

Роскошный дом на продажу в Rua Pimenteira, Cascais e Estoril, Кашкайш, Лиссабон

Просторный дом T5 + 1 в Кашкайше, Пампилхейра, площадью 450 м2, расположенный на участке площадью 600 м2. Очень тихий район, рядом со всеми видами торговли и услуг, в 5 минутах ходьбы от школы King's College и в 10 минутах от легендарного пляжа Guincho. Вилла полностью отремонтирована в 2022 г. с использованием роскошных материалов и отделки, разделена на 3 этажа и имеет 2 просторных парковочных места На первом этаже находятся просторная гостиная и кухня, расположенные в открытом пространстве, в окружении приятной обстановки с большим количеством естественного света. Здесь же находится красивая ванная комната, оформленная с большим вкусом и из высококачественных материалов. Выйдя из гостиной и кухни, мы имеем открытую площадку, разделенную на несколько пространств, а именно зону барбекю со всеми удобствами для приготовления пищи и приятного времяпрепровождения. На этой открытой площадке также оборудовано место для отдыха с диванами, где можно выпить кофе или приятно провести время за чтением. Далее в саду находится джакузи и просторный сад, в котором уже разработан проект бассейна, представленный в виде 3D-фотографии. Наверху находится главная спальня с 2 ванными комнатами и гардеробной для полного комфорта хозяев. На этом же этаже находятся еще 3 спальни и 1 ванная комната. Чердак был использован для создания еще одного независимого помещения с офисом и ванной комнатой. Здесь же находится еще одна комната, которая может быть использована в качестве спальни, а также кладовая. На нижнем этаже

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

2 701 979 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кашкайш — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кашкайш (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 701 979 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кашкайш. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 995 033 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 881 080 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...