Главная Страны Купить Снять

Дом 440 м² в Кашкайш, Португалия

2 654 778 $

6 033 $ /м²

4ObW5
Поделиться:

Площадь

440 м2

Спальни

5

Санузлы

7

Дом на продажу, Лисбоа, Кашкайш, Кашкайш-э-Эшторил, Португалия, в Вила-де-Кашкайш, Португалия

Отдельная вилла с 5 сьютами и бассейном, недавно построенная в Бирре - Кашкайш.Расположенная в тихом и жилом районе Бирре, Кашкайш, в 1300 м от пляжа Гинчо, эта вилла находится на завершающей стадии строительства. Вилла, полная света благодаря южной и западной солнечной ориентации, расположена на участке площадью 577 м2 и имеет строительную площадь 440 м2, разделенную на 3 этажа:Этаж 0: большой холл с гардеробом, гостиная площадью 46 м2 с камином; большая кухня площадью 19 м2, позволяющая организовать обеденную зону; спальня с ванной комнатой с гардеробом и гостевой туалет. Все комнаты имеют выход в сад и к бассейну.Этаж 1: Холл для доступа в спальни, главная спальня 19 м2 с гардеробной 6 м2, 3 спальни 15 м2, 18м2 и 20 м2 с гардеробами и собственными балконами.Подвал: Холл с гардеробом и ванной комнатой, прачечная, кладовая, 2 многофункциональных помещения, которые могут быть использованы для различных целей (тренажерный зал, кинозал...) и гараж на 2 машины.Вилла оборудована инверторным кондиционером.Birre находится в 8 минутах езды от центра Кашкайша и пляжей, в 1 км от выхода на автостраду A5 до Лиссабона и в 30 минутах от аэропорта Лиссабона.В этом районе вы можете найти Quinta da Marinha с его фантастическим оздоровительным клубом, конным центром и в 10 минутах от пристани Кашкайша. В 500 м находится несколько частных и международных школ, таких как Лиссабонская школа Монтессори, в 2 минутах - школа St James, в 5 минутах - школа Kings College, в 10 минутах - школы TASIS и CAISL.5SP Lda - AMI 22398

Услуги и удобства

Бассейн
Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

2 654 778 $

Характеристики

Бассейн
Кондиционер

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кашкайш — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кашкайш (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 654 778 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кашкайш. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 574 746 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...