Главная Страны Купить Снять

Дом 367 м² в Кашкайш, Португалия

2 562 009 $

6 980 $ /м²

4OW5D
Поделиться:

Площадь

367 м2

Спальни

4

Санузлы

5

Продажа 4-комнатного роскошного дома в Мурши, Кашкайш-э-Эшторил, Кашкайш, Лиссабон

Откройте для себя эту виллу мечты в Кашкайше, потрясающий триплекс с 4 спальнями, полный элегантности и современного дизайна. Расположенная в престижном частном кондоминиуме, эта вилла представляет собой идеальное сочетание стиля и функциональности, идеально подходящее для тех, кто ищет эксклюзивную и спокойную жизнь рядом с Серра-де-Синтра. Вилла состоит из трех просторных этажей, залитых естественным светом, что подчеркивают большие балконы с потрясающими видами на сад и горы. Каждая деталь была тщательно продумана, чтобы обеспечить максимальный комфорт: от большой гостиной с камином, полностью оборудованной кухни до сьютов со встроенными шкафами. В доме также есть прачечная и многофункциональная комната, что обеспечивает практичность и организованность жизни. Роскошь и комфорт в деталях: Наслаждайтесь моментами отдыха на частной террасе с барбекю, идеальной для встреч с семьей и друзьями. В доме также имеются большие зоны циркуляции воздуха, обеспечивающие воздушную и уютную атмосферу, которая распространяется на весь дом. Безопасность и доступность: Живите с душевным спокойствием, которое обеспечивает круглосуточная охрана и система видеонаблюдения. Кондоминиум также предлагает автоматические ворота с видеодомофоном, обеспечивая конфиденциальность и безопасность для вас и вашей семьи. Уникальные особенности недвижимости: - Дом T4. - Три этажа. - Большие балконы. - Терраса с барбекю. - Вид на Серра-де-Синтра. - Общий бассейн. - Ландшафтные сады. - Крытый гараж. - Открытая парковка. - Многофункциональная комната. - Интегрированный

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

2 562 009 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кашкайш — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кашкайш (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 562 009 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кашкайш. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Португалии 4700€
Снять квартиру в Лиссабоне, Португалия 5 473 $
3
3

156

Откройте для себя эту полностью обставленную элегантную и просторную трёхкомнатную квартиру с внутренней площадью 155 м² и просторную террасу площадью...

Купить квартиру в Португалии 475000€
Купить квартиру в Лиссабоне, Португалия 553 161 $
3
1

73

Трехкомнатная квартира на проспекте Генерала Росадаса, полностью отремонтирована: * Высокие потолки - 3 м * Очень солнечная * Паркетные полы...