Главная Страны Купить Снять

Дом 562 м² в Кашкайш, Португалия

2 878 195 $

5 121 $ /м²

4OVcy
Поделиться:

Площадь

562 м2

Спальни

5

Санузлы

7

Роскошный дом с 5 комнатами на продажу в Кашкайше и Эшториле, Португалия

Вилла 5 сьютов с садом и бассейном в Бирре, Кашкайш . Вилла, расположенная в непосредственной близости от Кинта-да-Маринья, с 5 спальнями с ванными комнатами. 4 сьюта на первом этаже и 1 сьют на цокольном этаже. На этом этаже также расположены кухня, туалет, столовая площадью 21 м2 и гостиная площадью 41 м2. Гостиная и столовая выходят через большие жалюзийные окна на веранду с выходом в сад и к частному бассейну. На этом этаже также есть выход через кухню в столовую или многофункциональное пространство на улице. На -1 этаже находится большая многофункциональная комната площадью 32 м2, которую можно использовать в качестве кинозала, игровой комнаты, тренажерного зала и т.д. Также имеется закрытый гараж на 2 больших автомобиля и открытая крытая площадка еще на 2 автомобиля, кладовая площадью 21 м2, техническая зона и комната для прислуги. Это вилла современной архитектуры, в закрытом сообществе, в отличном состоянии, с современными удобствами, такими как домашняя автоматика, оборудование SMEG, электрические жалюзи, полы с подогревом по всему дому, установленные системы безопасности, кондиционеры. Очень тихий район, хорошо консолидированный, очень близко к Quinta da Marinha, где вы можете иметь доступ к ипподрому, оздоровительному клубу, Quinta da Marinha и Oitavos Golf Course, среди других, Очень близко также к пляжам Guincho, деревне Cascais 30 минут от Лиссабона и международного аэропорта. Для получения дополнительной информации или планирования визита, пожалуйста, свяжитесь с нами. Энергетический рейтинг: A

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

2 878 195 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кашкайш — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кашкайш (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 878 195 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кашкайш. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 995 033 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 881 080 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...