Главная Страны Купить Снять

Дом 363 м² в Кашкайш, Португалия

2 525 763 $

6 958 $ /м²

4OVg3
Поделиться:

Площадь

363 м2

Спальни

4

Санузлы

5

Продажа 4-комнатного роскошного дома в Мурши, Кашкайш-э-Эшторил, Кашкайш, Лиссабон

Дом T4 расположен в частном кондоминиуме с бассейном, садом, крытым гаражом и открытой парковкой. Вилла состоит из 3 этажей. Все комнаты просторные, с большим количеством естественного света. Широкие балконы с видом на сад и горы Синтры. Терраса с барбекю. Большая гостиная с камином и проходом на полностью оборудованную кухню. На первом этаже находится социальная зона с гостиной с балконом, кухней с выходом на террасу, социальной ванной комнатой и сьютом. Наверху находятся две спальни со встроенными шкафами и главная спальня. Широкие зоны циркуляции. На нижнем этаже есть доступ к многоцелевому помещению, прачечной и гаражу. Кроме того, с нижнего этажа по лестнице можно попасть на террасу. В крытом гараже есть 3 парковочных места и внешняя парковка внутри кондоминиума для посетителей. Вилла окружена садом. В кондоминиуме есть общий бассейн с ванной для обслуживания жителей. Входные ворота автоматические и оснащены видеодомофоном. Запланируйте свой визит, чтобы убедиться в качестве материалов и отделки. House Door Real Estate - наша служба презентации жилой недвижимости в Португалии, которая состоит из команды, обладающей навыками, ориентированными на цели каждого клиента. Зрелость, знания, адаптивность и умение решать проблемы являются главными принципами в отношениях с нашими клиентами. Имея более чем 10-летний опыт работы на рынке недвижимости, мы успешно осуществляем

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

2 525 763 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кашкайш — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кашкайш (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 525 763 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кашкайш. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 995 033 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 881 080 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...