Главная Страны Купить Снять

Дом 363 м² в Кашкайш, Португалия

ID 4OVg3
Поделиться
VK
Площадь
363 м²
Спальни
4
Ванные
5

Описание

Продажа 4-комнатного роскошного дома в Мурши, Кашкайш-э-Эшторил, Кашкайш, Лиссабон

Дом T4 расположен в частном кондоминиуме с бассейном, садом, крытым гаражом и открытой парковкой. Вилла состоит из 3 этажей. Все комнаты просторные, с большим количеством естественного света. Широкие балконы с видом на сад и горы Синтры. Терраса с барбекю. Большая гостиная с камином и проходом на полностью оборудованную кухню. На первом этаже находится социальная зона с гостиной с балконом, кухней с выходом на террасу, социальной ванной комнатой и сьютом. Наверху находятся две спальни со встроенными шкафами и главная спальня. Широкие зоны циркуляции. На нижнем этаже есть доступ к многоцелевому помещению, прачечной и гаражу. Кроме того, с нижнего этажа по лестнице можно попасть на террасу. В крытом гараже есть 3 парковочных места и внешняя парковка внутри кондоминиума для посетителей. Вилла окружена садом. В кондоминиуме есть общий бассейн с ванной для обслуживания жителей. Входные ворота автоматические и оснащены видеодомофоном. Запланируйте свой визит, чтобы убедиться в качестве материалов и отделки. House Door Real Estate - наша служба презентации жилой недвижимости в Португалии, которая состоит из команды, обладающей навыками, ориентированными на цели каждого клиента. Зрелость, знания, адаптивность и умение решать проблемы являются главными принципами в отношениях с нашими клиентами. Имея более чем 10-летний опыт работы на рынке недвижимости, мы успешно осуществляем

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
2 406 493 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кашкайш — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кашкайш (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 406 493 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кашкайш. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Дом с 4 спальнями в Кашкайш, Португалия