Главная Страны Купить Снять

Дом 192 м² в Кашкайш, Португалия

ID 4OZco
Поделиться
VK
Площадь
192 м²
Спальни
4
Ванные
5

Описание

Роскошный отдельно стоящий дом с 4 спальнями в Кашкайше, Португалия

Вилла T4, строящаяся, в "Гарден Кашкайш", великолепном кондоминиуме. Вилла имеет площадь 192 кв.м и расположена на участке площадью 464,52 кв.м. В привилегированном месте в Бикуде, в нескольких метрах от Кинта-да-Маринья, находится эта величественная роскошная вилла с 4 сьютами, частным бассейном и 4 парковочными местами. Вилла имеет первоклассную отделку. На первом этаже находится впечатляющая гостиная с выходом к бассейну, кухня, соединяющаяся с гостиной и бассейном, сьют, гостевая ванная комната, прачечная и зона обслуживания. На втором этаже находятся два люкса и главный люкс с великолепным балконом. В частном кондоминиуме отличного качества; круглосуточная охрана, зеленые насаждения, детская площадка и тренажерный зал. Кашкайш - это красочный, космополитичный рыбацкий городок с элегантными улицами и множеством роскошных вилл и модных мест. Кашкайш - оживленный прибрежный город, в котором есть все самое лучшее: бары, роскошные рестораны, знаменитые пляжи, казино, множество магазинов, а также высококачественные частные и государственные больницы. Всемирно известные поля для гольфа и приятный зимний климат делают Кашкайш идеальным местом для отдыха в гольф-клубе, а в солнечные дни - для прогулок в конных центрах Penha Longa и Quinta da Marinha. В Кашкайше есть множество развлечений: верховая езда, плавание под парусом по Атлантическому океану или просто наслаждение изысканной ночной жизнью. Кашкайш - это воплощение португальского образа жизни и благополучия. Здесь также расположены лучшие международные школы страны.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
2 406 493 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кашкайш — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кашкайш (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 406 493 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кашкайш. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Дом с 4 спальнями в Кашкайш, Португалия