Главная Страны Купить Снять

Дом 363 м² в Кашкайш, Португалия

2 525 763 $

6 958 $ /м²

4OW6R
Поделиться:

Площадь

363 м2

Спальни

4

Санузлы

5

Продажа 4-комнатного роскошного дома в Мурши, Кашкайш-э-Эшторил, Кашкайш, Лиссабон

Эта элегантная вилла с 4 спальнями, расположенная в Мурше, представляет собой роскошное уединение в одном из самых престижных районов Кашкайша. Вилла расположена в частном кондоминиуме с бассейном и ухоженными садами и выделяется своей современной архитектурой с тремя этажами, большими комнатами, залитыми естественным светом, и крытым гаражом на три машины. Внутри вилла сочетает в себе современный дизайн и высококачественную отделку, включая полы из тонкой древесины и изысканную керамику. Сьюты со встроенными шкафами гарантируют комфорт и уединение, а многофункциональная комната и прачечная добавляют дому функциональности. С террасы, украшенной барбекю, открывается панорамный вид на горы Синтры, создавая идеальную атмосферу для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Сделанный на заказ винный погреб - истинное наслаждение для любителей вина. Интегрированная домашняя автоматика обеспечивает расширенный контроль над освещением, кондиционированием и безопасностью. Энергоэффективность гарантируется тепло- и звукоизоляцией, дополненной современными системами отопления и охлаждения. Уникальные особенности дома: - Роскошная вилла с 4 спальнями - Частный кондоминиум - Общий бассейн - Сад у бассейна - Современная архитектура - Три этажа - Широкая планировка - Обилие естественного света - Крытый гараж - Терраса с барбекю - Вид на Серра Синтра - Встроенный камин - Оборудованная кухня - Круглосуточная охрана - Автоматические ворота - Винный погреб на заказ - Близость к пляжам - Близость к полям для гольфа С круглосуточным наблюдением

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

2 525 763 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кашкайш — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кашкайш (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 525 763 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кашкайш. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 995 033 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 881 080 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...