Главная Страны Купить Снять

Дом 502 м² в Кашкайш, Португалия

2 488 171 $

4 956 $ /м²

4OVg2
Поделиться:

Площадь

502 м2

Спальни

6

Санузлы

3

6-комнатный роскошный отдельно стоящий дом в Кашкайше (Кашкайш), Кашкайш-э-Эшторил, Кашкайш, Лиссабон

Вилла с 6 спальнями в Кашкайше, идеально подходящая для полной реконструкции, расположена в самом центре города, недалеко от исторического центра, рядом с несколькими роскошными комплексами и самыми разнообразными услугами. Расположенная на участке площадью 1000 м2, вилла в классическом стиле состоит из двух этажей. Первый этаж состоит из широкой прихожей, гостиной с гостиной и столовой, кухни с выходом в приятный внутренний сад, кладовой, служебного помещения с ванной комнатой и еще одной общественной ванной комнаты. На верхний этаж можно подняться по элегантной деревянной лестнице, где находятся еще пять спален, кабинет и ванная комната. Снаружи, помимо большого сада, где можно наслаждаться приятными моментами на свежем воздухе с друзьями и семьей, вы найдете пристройку, выполненную в том же архитектурном стиле, что и главный дом, которая включает в себя две спальни и гараж. Вилла идеально подходит для реконструкции и модернизации, чтобы разместить семью, а также является отличной возможностью для инвестиций. Эта элегантная вилла находится в нескольких минутах ходьбы от исторического центра деревни, где есть все виды торговли и услуг, а также рядом с несколькими международными школами. В его окрестностях также есть поля для гольфа, пляжи, центры верховой езды, рестораны, торговые центры и даже пристань для яхт с несколькими вариантами проведения досуга. С другой стороны, он также имеет хороший доступ к Авенида Марг.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

2 488 171 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кашкайш — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кашкайш (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 488 171 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кашкайш. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 995 033 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 881 080 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...