Главная Страны Купить Снять

Дом 502 м² в Кашкайш, Португалия

ID 4OVg2
Поделиться
VK
Площадь
502 м²
Спальни
6
Ванные
3

Описание

6-комнатный роскошный отдельно стоящий дом в Кашкайше (Кашкайш), Кашкайш-э-Эшторил, Кашкайш, Лиссабон

Вилла с 6 спальнями в Кашкайше, идеально подходящая для полной реконструкции, расположена в самом центре города, недалеко от исторического центра, рядом с несколькими роскошными комплексами и самыми разнообразными услугами. Расположенная на участке площадью 1000 м2, вилла в классическом стиле состоит из двух этажей. Первый этаж состоит из широкой прихожей, гостиной с гостиной и столовой, кухни с выходом в приятный внутренний сад, кладовой, служебного помещения с ванной комнатой и еще одной общественной ванной комнаты. На верхний этаж можно подняться по элегантной деревянной лестнице, где находятся еще пять спален, кабинет и ванная комната. Снаружи, помимо большого сада, где можно наслаждаться приятными моментами на свежем воздухе с друзьями и семьей, вы найдете пристройку, выполненную в том же архитектурном стиле, что и главный дом, которая включает в себя две спальни и гараж. Вилла идеально подходит для реконструкции и модернизации, чтобы разместить семью, а также является отличной возможностью для инвестиций. Эта элегантная вилла находится в нескольких минутах ходьбы от исторического центра деревни, где есть все виды торговли и услуг, а также рядом с несколькими международными школами. В его окрестностях также есть поля для гольфа, пляжи, центры верховой езды, рестораны, торговые центры и даже пристань для яхт с несколькими вариантами проведения досуга. С другой стороны, он также имеет хороший доступ к Авенида Марг.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
2 370 676 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кашкайш — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кашкайш (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 370 676 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кашкайш. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Дом с 6 спальнями в Кашкайш, Португалия