Главная Страны Купить Снять

Дом 828 м² в Эшториле, Португалия

9 266 582 $

11 191 $ /м²

4OWXx
Поделиться:

Площадь

828 м2

Спальни

6

Санузлы

6

Роскошный дом на 12 комнат в Кашкайше и Эшториле, Португалия

Этот красивый особняк с видом на юг расположен на тихом частном участке площадью 2674 кв. м на холме с видом на поле для гольфа Estoril. Главный дом площадью 828 кв. м с 6 спальнями и 6 ванными комнатами построен в классическом стиле и окружен обширным пышным садом с большим открытым бассейном, огородом и гаражом на 2 машины. Первый этаж состоит из просторной кухни открытой планировки, столовой, соединенной с гостиной с красивым камином, а также элегантной обеденной зоны и зоны отдыха на открытом воздухе с великолепным видом на бассейн. 2 отдельные лестницы ведут к потрясающей главной спальне в гостиничном стиле, оборудованной гардеробной и собственным балконом с видом на Атлантический океан. На верхнем этаже находятся еще 2 спальни с ванными комнатами. Также имеется полностью оборудованный гостевой дом, состоящий из спальни, ванной комнаты, кухни, камина и зоны барбекю. Эта редкая недвижимость удобно расположена и находится всего в нескольких минутах от центра Эшторила и главной набережной, идущей вдоль береговой линии. Поблизости находится широкий выбор ресторанов, магазинов, кафе и аптек, что обеспечивает комфортный образ жизни. Близость к крупным международным школам и легкий доступ к шоссе A5 являются дополнительным бонусом.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

9 266 582 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (9 266 582 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Купить квартиру в Португалии 599900€
Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона. Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость...