Главная Страны Купить Снять

Дом 810 м² в Эшториле, Португалия

6 837 967 $

8 441 $ /м²

4OWUN
Поделиться:

Площадь

810 м2

Спальни

5

Санузлы

5

Роскошный дом с 5 спальнями в Abuxarda, Cascais e Estoril, Кашкайш, Лиссабон

Вилла с 5+1 спальней, 810 кв. м (общая площадь застройки), бассейн, сад и гараж, в закрытом поселке с пятью виллами, в Кашкайше. Вилла современной архитектуры, расположенная на 3 этажах. На первом этаже находится холл с высокими потолками и большими окнами, выходящими в зимний сад, пропускающий много естественного света. Гостиная и столовая с выходом в сад и к бассейну, полностью оборудованная кухня с обеденной зоной, сьют и гостевая ванная комната. На верхнем этаже - приватная зона, состоящая из четырех сьютов с большими площадями и балконами, выходящими на юг. На нижнем этаже с отдельным входом находится гараж на три машины, винный погреб, кинозал, тренажерный зал, джакузи и турецкая баня, кладовая и подсобное помещение. Вилла находится менее чем в 10 минутах езды от центра Кашкайша, Кинта-да-Маринья, пляжа Гинчо, больницы CUF Кашкайша, проспекта Республики, торгового центра Casa da Guia, маяка Guia, Boca do Inferno, железнодорожного вокзала Кашкайша и центра Кашкайша. В 15 минутах езды находятся Escola Superior de Saude do Alcoitao, PaRK International School - Cascais, St. George's School, Santo Antonio International School (SAIS), Deutsche Schule Lissabon (Немецкая школа), Externato Nossa Senhora do Rosario и Colegio Amor de Deus. Также в 20 минутах езды находятся международные школы The American School in Portugal (TASIS) и Carlucci American International School of Lisbon (CAISL).

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

6 837 967 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 837 967 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 990 044 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 876 662 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...