Главная Страны Купить Снять

Дом 190 м² в Албуфейре, Португалия

1 173 192 $

6 174 $ /м²

4OTPn
Поделиться:

Площадь

190 м2

Спальни

4

Санузлы

4

4-х комнатная вилла на продажу в Альбуфейре, Алгарве, Португалия

Cerro Novo гордится представить этот гибкий и хорошо установленный одноэтажный дом (бунгало), расположенный в одном из престижных жилых районов центрального Алгарве. С потрясающим южным видом на море, прибрежную зону и окружающую сельскую местность, эта недвижимость максимально использует ежегодные 300 дней солнечного света Алгарве. Бассейн, плиточная площадка и зрелый ландшафтный сад все соответствуют своему назначению, а также многие внутренние помещения, которые купаются в естественном свете и тепле. Сама недвижимость требует относительно небольших затрат на обслуживание и предлагает невероятно гибкое жилье, которое подходит для многопоколенного проживания, жизнь и работу или доходного дома. Бунгало, с некоторыми внутренними улучшениями, также станет прекрасным постоянным жилым домом для семьи. Одноэтажный дом в настоящее время имеет две основные спальни, из которых главная комната имеет полные собственные удобства для ванны. Еще одна спальня идеальна для гостей или в качестве кабинета, и есть отдельная ванная комната с туалетом. Главная гостиная залита естественным светом через свои две рамы патио двери, которые открываются на террасу для обедов в тени. Есть большой камин с дровяной топкой и соседний обеденный коврик, с комфортабельным местом для размещения 6 8 гостей. Для неформальных обедов, белокурый стиль и полностью оборудованная кухня имеет много места для обеденного стола и есть мраморный бар для быстрого перекуса или просмотра детей, делающих свою домашнюю работу! Хотя главный дом предлагает щедрое жилье, недвижимость имеет отдельную аннекс с собственной гостиной, кухней и спальней. Этот аннекс идеален для расширенной или многопоколенной семьи, как частное место для приезжих гостей или, возможно, в качестве отдельной арендуемой площади, согласно лицензированию АЛ. Эта недвижимость стоит того, чтобы посетить ее, чтобы оценить ее местоположение, пространство и гибкость. - ССЫЛКА: CNV4037

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

1 173 192 $

Расположение

У моря

Характеристики

Вид на море
Вид на горы

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Албуфейре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Албуфейре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 173 192 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Албуфейре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 425000€
В продаже Квартира в Лоле, Португалия 503 643 $
2
2

107

2-комнатная квартира с балконом общей площадью 107,25 м2, расположенная в 3-этажном жилом здании всего на 6 квартир, в Картейре. Сбалансированное...

Купить квартиру в Португалии 425000€
Квартира на продажу в Лоле, Португалия 503 643 $
2
2

106

2-комнатная квартира с балконом общей площадью 105,8 м2, расположенная в 3-этажном жилом здании всего на 6 квартир, в Картейре. Сбалансированное...