Главная Страны Купить Снять

Дом 600 м² в Лиссабоне, Португалия

7 921 020 $

13 201 $ /м²

4OWBp
Поделиться:

Площадь

600 м2

Спальни

5

Санузлы

5

Роскошный дом с 5 комнатами на продажу в Restelo (Sao Francisco Xavier), Лиссабон

Эксклюзивная вилла 600 м2 на участке 1 140 м2, расположенная в одном из самых благородных жилых районов Лиссабона, Рестело, с исключительными видами на реку и море. Вилла с современной архитектурой 50-60 годов, большими площадями и высокими потолками, настенными скульптурами известного художника Жулио Помара, расположена в престижном районе Рестело, в зоне вилл и посольств, недалеко от монастыря Жеронимуш, культурного центра Белем и башни Белем, пляжа, местных магазинов и транспорта, автобусов и железнодорожного вокзала, отличное место для тех, кто хочет жить качественно, в районе реки, богатом памятниками, садами, ресторанами, супермаркетами, а также культурными и развлекательными зданиями. PDM от Restelo разрешает площадь застройки 70 от площади участка, что позволяет увеличить существующую застройку. Возможность создания предварительного проекта расширения и модернизации интерьера, на стадии изучения, адаптированного к предпочтениям покупателя. Вилла состоит из: Этаж 0: Гостиная с выходом в сад и к подогреваемому бассейну, столовая, кабинет, кухня с обеденной зоной, комната для прислуги, 2 ванные комнаты и прачечная. Этаж 1: 4 спальни, 2 ванные комнаты. Этаж 1: гараж. Пристройка с гостиной и ванной комнатой. Полная конфиденциальность. Идеальное решение для тех, кто ищет тихий и спокойный дом, не покидая Лиссабона. Отличный доступ к основным дорогам в Лиссабоне, Кашкайше, Синтре, на севере и юге страны, включая CRIL, CREL, A1, A2 и международный аэропорт Лиссабона. Приезжайте и откройте для себя Лиссабон, привет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

7 921 020 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (7 921 020 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 475000€
Купить квартиру в Лиссабоне, Португалия 553 306 $
3
1

73

Трехкомнатная квартира на проспекте Генерала Росадаса, полностью отремонтирована: * Высокие потолки - 3 м * Очень солнечная * Паркетные полы...

Купить квартиру в Португалии 325000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 378 578 $
2
1

48

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в одном из самых аутентичных и исторических районов Лиссабона. Расположенный в традиционном районе,...