Главная Страны Купить Снять

Дом 519 м² в Ментоне, Франция

5 844 416 $

11 260 $ /м²

4OW9L
Поделиться:

Площадь

519 м2

Спальни

7

Санузлы

6

Продажа 7-комнатной квартиры класса люкс в Turo Parc, Барселона, Каталония

Savills представляет этот потрясающий особняк в классическом районе Туро Парк, предлагающий роскошь и стиль, площадью 519 м2, с террасой 70 м2 и балконами 17 м2, который был тщательно спроектирован, чтобы объединить функциональность и авангард. Дом отличает большая освещенность, которой можно наслаждаться во всех его помещениях, поскольку он полностью экстерьерный. В дневной зоне находится просторная и наполненная светом гостиная, выходящая на террасу, которая переосмысливает жизнь на открытом воздухе. Столовая площадью 40 м2, также наполненная светом, сливается с террасой, создавая пространство для любых моментов. Терраса площадью 70 м2 становится эксклюзивным пространством для жизни круглый год. В этой зоне также есть многофункциональный кабинет с возможностью превращения в спальню с двуспальной кроватью, а гостевой туалет добавляет нотку современности в дневную зону. Кухня, оборудованная мебелью из нержавеющей стали и самой современной техникой, включает в себя двойной американский холодильник и большую хозяйственную зону с прачечной и утюгом, а также спальню с двуспальной кроватью и ванной комнатой. Спальная зона включает пять великолепных сьютов, каждый из которых имеет роскошную отделку и содержится в безупречном состоянии. Два из них имеют общую ванную комнату, а один из них в настоящее время используется в качестве офиса. Главная спальня - это уникальная, просторная и светлая комната, с большой ванной комнатой с сауной, гидромассажной ванной и всеми роскошными деталями, которые делают ее идеальным местом для отдыха и отключения, а также с большой гардеробной комнатой, которая принимает комфорт для

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

5 844 416 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ментоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ментоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 844 416 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ментоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы