Дом 228 м² в Антибах, Франция

6 200 397 $

27 194 $ /м²

4ObMe

Дом 228м² в Франции, Антибы. Стоимостью 4573915£ аренда фото- #1

Дом 228м² в Франции, Антибы. Стоимостью 4573915£ аренда фото- #2

Дом 228м² в Франции, Антибы. Стоимостью 4573915£ аренда фото- #3

Дом 228м² в Франции, Антибы. Стоимостью 4573915£ аренда фото- #4

Дом 228м² в Франции, Антибы. Стоимостью 4573915£ аренда фото- #5

Дом 228м² в Франции, Антибы. Стоимостью 4573915£ аренда фото- #6

Дом 228м² в Франции, Антибы. Стоимостью 4573915£ аренда фото- #7

Дом 228м² в Франции, Антибы. Стоимостью 4573915£ аренда фото- #8

Дом 228м² в Франции, Антибы. Стоимостью 4573915£ аренда фото- #9

Дом 228м² в Франции, Антибы. Стоимостью 4573915£ аренда фото- #10

Площадь

228 м²

Спальни

Дом на продажу, ANTIBES HH-14956307, в Антибы, Франция

Расположенная в закрытом домене со смотрителем, в тишине и недалеко от пляжей и магазинов, очень красивая современная вилла 228 м2 полностью отремонтирована с качеством и построена в самом сердце великолепного ландшафтного сада с бассейном. Вилла состоит из прихожей, гостевых туалетов, прачечной с котельной, большой гостиной, выходящей на террасы и бассейн, большой оборудованной кухни, открытой в гостиную, с задней кухней, главной спальни с гардеробной, ванной комнаты с полным санузлом. Наверху: большая спальня с выходом на две террасы, гардеробная, ванная комната с туалетом, две спальни с выходом на террасу, каждая с душевой комнатой с туалетом и последняя спальня с выходом на террасу с ванной комнатой и туалетом.Приложение: комната для бассейна с душем и туалетом, большая парковка.Чтобы узнать больше, свяжитесь с нами сегодня.

Услуги и удобства

Бассейн

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

6 200 397 $

Характеристики

Бассейн

Гараж/паркинг

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Антибах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Антибах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 200 397 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Антибах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).