Дом 500 м² в Каннах, Франция

9 123 983 $

18 247 $ /м²

4ObNh

Дом 500м² в Франции, Канны. Стоимостью 6754005£ аренда фото- #1

Дом 500м² в Франции, Канны. Стоимостью 6754005£ аренда фото- #2

Дом 500м² в Франции, Канны. Стоимостью 6754005£ аренда фото- #3

Дом 500м² в Франции, Канны. Стоимостью 6754005£ аренда фото- #4

Дом 500м² в Франции, Канны. Стоимостью 6754005£ аренда фото- #5

Дом 500м² в Франции, Канны. Стоимостью 6754005£ аренда фото- #6

Дом 500м² в Франции, Канны. Стоимостью 6754005£ аренда фото- #7

Дом 500м² в Франции, Канны. Стоимостью 6754005£ аренда фото- #8

Дом 500м² в Франции, Канны. Стоимостью 6754005£ аренда фото- #9

Дом 500м² в Франции, Канны. Стоимостью 6754005£ аренда фото- #10

Площадь

500 м²

Спальни

Дом на продажу, CANNES HH-15278555, в Канны, Франция

Расположенная в жилом районе Круа-де-Гард, в тихом месте и без посторонних глаз, просторная современная вилла с видом на море.Украшенная лифтом, эта впечатляющая собственность, хорошо оборудованная, предлагает обширные жилые помещения площадью около 713 м2, включая большие приемные, 7 спален с ванными комнатами, поэтому достаточно места для большой семьи и приезжающих родственников и друзей, ее гостиная открывается почти полностью благодаря раздвижным эркерам, создавая расширенное пространство внутри и снаружи. Кроме того, на крыше дома есть терраса, идеально подходящая для развлечений, с которой открывается исключительный вид на Средиземное море. Полностью и недавно отремонтированный дом с видом на море и горы Эстерель. Полностью благоустроенная территория площадью около 3 630 м2, украшенная фантастическим бассейном-инфинити. Парковка для гостей и охраняемый закрытый гараж на 1 машину.Чтобы узнать больше, свяжитесь с нами сегодня,

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

9 123 983 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Лифт

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каннах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каннах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (9 123 983 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каннах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).