Дом 332 м² в Марселе, Франция

4 377 528 $

13 185 $ /м²

4ObN7

Дом 332м² в Франции, Марсель. Стоимостью 3240213£ аренда фото- #1

Дом 332м² в Франции, Марсель. Стоимостью 3240213£ аренда фото- #2

Дом 332м² в Франции, Марсель. Стоимостью 3240213£ аренда фото- #3

Дом 332м² в Франции, Марсель. Стоимостью 3240213£ аренда фото- #4

Дом 332м² в Франции, Марсель. Стоимостью 3240213£ аренда фото- #5

Дом 332м² в Франции, Марсель. Стоимостью 3240213£ аренда фото- #6

Дом 332м² в Франции, Марсель. Стоимостью 3240213£ аренда фото- #7

Дом 332м² в Франции, Марсель. Стоимостью 3240213£ аренда фото- #8

Дом 332м² в Франции, Марсель. Стоимостью 3240213£ аренда фото- #9

Дом 332м² в Франции, Марсель. Стоимостью 3240213£ аренда фото- #10

Площадь

332 м²

Спальни

Дом на продажу, MARSEILLE HH-15141846, в Марсель, Франция

Роскошная современная вилла с чистыми линиями и невероятными видами на Средиземное море. 7-й Марсель, Рукас-Блан - это утопающий в зелени жилой район, известный своими горячими источниками, в том числе в морских ваннах Promicea. Здесь вы найдете несколько предприятий, магазинов и несколько ресторанов, где можно пообедать на террасе с видом на море.В доминирующем положении, у подножия холма Рукас-Блан, мы представляем эту исключительную современную виллу площадью 332 м2. Пять спален с ванными комнатами, три из которых имеют террасы с видом на море, игровая комната, еще одна спальная зона с двумя спальнями и большой гараж дополняют этот редкий дом. Чтобы узнать больше об этом роскошном доме мечты, свяжитесь с нами прямо сейчас.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

4 377 528 $

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марселе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марселе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 377 528 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марселе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).