Зарубежная недвижимость

Франция

Лазурный Берег и Прованс

Марсель

Дом

Дом 235 м² в Марселе, Франция

3 694 349 $

15 720 $ /м²

4OVYq

Дом 235м² в Франции, Марсель. Стоимостью 3300000€ аренда фото- #1

Дом 235м² в Франции, Марсель. Стоимостью 3300000€ аренда фото- #2

Дом 235м² в Франции, Марсель. Стоимостью 3300000€ аренда фото- #3

Дом 235м² в Франции, Марсель. Стоимостью 3300000€ аренда фото- #4

Дом 235м² в Франции, Марсель. Стоимостью 3300000€ аренда фото- #5

Площадь

235 м²

Спальни

Роскошный дом с 5 спальнями в Марселе, Французская Ривьера

Превосходный вид на море в охраняемом престижном парке Roucas Blanc, недалеко от корниш Кеннеди, магазинов и пляжей Прадо, на участке площадью около 1000 м², красивый современный дом. С жилой площадью около 235 м², он предлагает на первом этаже большую гостиную, столовую, отдельную кухню с кладовой, все открывается на великолепную террасу с бассейном и видом на море. терраса с нижней части дома. Наверху - зона отдыха, выходящая на террасу, главная комната с гардеробной и ванной комнатой, 2 спальни с душевой комнатой. Из всех комнат открывается вид на море. Две независимые студии площадью 24 м2 каждая, большой подвал площадью 60 м2 с сауной, погребом, мастерской и двойным гаражом завершают этот редкий объект недвижимости.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

3 694 349 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марселе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марселе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 694 349 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марселе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

Купить квартиру в Ницце, Франция 367 195 $

Франция, Ницца

300

Новая современная резиденция в окрестностях Ниццы Резиденция Les Terrasses du Mont, расположенная на возвышенности Ниццы, в живописном местечке Falicon, обещает спокойствие...

В аренде Здание в Ницце, Франция 7 000 $