Дом 250 м² в Биаррице, Франция

3 727 953 $

14 911 $ /м²

4ObMB

Дом 250м² в Франции, Биарриц. Стоимостью 2761448£ аренда фото- #1

Дом 250м² в Франции, Биарриц. Стоимостью 2761448£ аренда фото- #2

Дом 250м² в Франции, Биарриц. Стоимостью 2761448£ аренда фото- #3

Дом 250м² в Франции, Биарриц. Стоимостью 2761448£ аренда фото- #4

Дом 250м² в Франции, Биарриц. Стоимостью 2761448£ аренда фото- #5

Дом 250м² в Франции, Биарриц. Стоимостью 2761448£ аренда фото- #6

Дом 250м² в Франции, Биарриц. Стоимостью 2761448£ аренда фото- #7

Дом 250м² в Франции, Биарриц. Стоимостью 2761448£ аренда фото- #8

Дом 250м² в Франции, Биарриц. Стоимостью 2761448£ аренда фото- #9

Дом 250м² в Франции, Биарриц. Стоимостью 2761448£ аренда фото- #10

Площадь

250 м²

Спальни

Дом на продажу, Биарриц HH-14221787, в Биарриц, Франция

Роскошная вилла площадью 250 кв. м с потрясающим видом на холм Милади, океан и горы расположена недалеко от центра Биаррица и пляжей. Недавно отремонтированный дом с современной атмосферой предлагает высокий уровень жизни. Трехуровневый дом предлагает просторную и светлую гостиную с открытой кухней, выходящую на просторные террасы, выходящие на юг, с бассейном. В доме 6 спален, 2 ванные комнаты, 2 душевые, прачечная и главная спальня с видом на океан. Прекрасный ландшафтный дизайн и уединенный сад, двойной гараж, гостевая парковка, охраняемая электрическими воротами. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше.

Услуги и удобства

Бассейн

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

3 727 953 $

Характеристики

Бассейн

Гараж/паркинг

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Биаррице — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Биаррице (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 727 953 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Биаррице. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).