Дом 180 м² в Биаррице, Франция

2 667 521 $

14 819 $ /м²

4ObMC

Дом 180м² в Франции, Биарриц. Стоимостью 1956952£ аренда фото- #1

Дом 180м² в Франции, Биарриц. Стоимостью 1956952£ аренда фото- #2

Дом 180м² в Франции, Биарриц. Стоимостью 1956952£ аренда фото- #3

Дом 180м² в Франции, Биарриц. Стоимостью 1956952£ аренда фото- #4

Дом 180м² в Франции, Биарриц. Стоимостью 1956952£ аренда фото- #5

Дом 180м² в Франции, Биарриц. Стоимостью 1956952£ аренда фото- #6

Дом 180м² в Франции, Биарриц. Стоимостью 1956952£ аренда фото- #7

Дом 180м² в Франции, Биарриц. Стоимостью 1956952£ аренда фото- #8

Дом 180м² в Франции, Биарриц. Стоимостью 1956952£ аренда фото- #9

Дом 180м² в Франции, Биарриц. Стоимостью 1956952£ аренда фото- #10

Площадь

180 м²

Спальни

Санузлы

Дом на продажу в Биаррице, Франция

Добро пожаловать в этот дом, где вы оцените уют и сдержанную роскошь этого места.Расположенный в тихом районе зеленого и жилого района Биаррица, этот дом построен на двух уровнях.Полностью отремонтированный и предлагающий площадь около 180 м², вы найдете в своем распоряжении элегантные комнаты: гостиную площадью 60 м², открытую на улицу через красивые проемы, полностью оборудованную кухню с очень высоким уровнем обслуживания, 4 спальни, две из которых находятся на одном уровне, 4 ванные комнаты, множество кладовых. Прачечная, гараж, бассейн с подогревом и настоящая защищенная открытая площадка обеспечивают комфорт жизни, что способствует гарантированному процветанию! Этот дом на окраине города сразу же соблазнит вас.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

2 667 521 $

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Биаррице — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Биаррице (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 667 521 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Биаррице. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).