Главная Страны Купить Снять

Дом 465 м² в Довиле, Франция

3 871 175 $

8 325 $ /м²

4OWBK
Поделиться:

Площадь

465 м2

Спальни

5

Роскошный дом с 5 спальнями в Довиле, Нормандия

В Нормандии, между Довилем и Онфлером, редкое поместье с видом на море, состоящее из главного дома и флигеля, построенного в парке площадью 1,3 га. Дом площадью около 465 кв. м состоит из большой прихожей, кухни-столовой, выходящей в гостиную с камином, кабинета и главной спальни с душевой комнатой. Вторая спальня с ванной и душевой комнатой, а также две большие спальни и душевая занимают второй этаж. На цокольном этаже расположены просторный тренажерный зал с джакузи и душевой, игровая комната, винный погреб, прачечная и мастерская. Флигель площадью 70 кв. м, построенный в 2022 году, состоит из гостиной-столовой с открытой кухней, большой спальни с балконом, видом на море и бассейн и душевой комнаты. Третье здание, используемое как двойной гараж с мансардой, расположено в конце красивой гравийной дорожки. Участок площадью 1,3 гектара полностью огорожен и покрыт лесом. На участке построен бассейн 12х5 метров, теннисный корт и площадка для игры в петанк. Michael Zingraf Real Estate представляет на продажу прекрасное поместье с видом на море и выходом на пляж по пешеходной дорожке. Этот редкий для продажи исключительный объект недвижимости очень завершен, как в жилой части, так и в инфраструктуре. Здесь нет ничего лишнего с точки зрения комфорта и развлечений для всех жильцов.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

3 871 175 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Довиле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Довиле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 871 175 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Довиле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Франции 165000€
Квартира на продажу в Луаре, Франция 194 147 $
1
1

53

Квартира 2-комнатная площадью 53м.кв. с отличным ремонтом для личного проживания или для сдачи в аренду! Квартира в городе Сен-Назер/Saint-Nazaire – портовый...

Купить квартиру в Франции 91500€
В продаже Квартира в Луаре, Франция 107 663 $
1
1

38

Уютная и светлая студия с отдельной спальной зоной «под ключ» в портовом городе Сен-Назер на западе Франции, в районе Méan. Площадь...