Главная Страны Купить Снять

Дом 181 м² в Гримо, Франция

ID 4ObNe
Поделиться
VK
Площадь
181 м²
Спальни
4

Описание

Дом на продажу, GRIMAUD HH-15277191, в Гримо, Франция

В небольшой резиденции в нескольких минутах ходьбы от пляжа, Боваллон Гримо, очень приятная двухэтажная вилла 180 м2 на огороженном стильном участке 500 м2, украшенном прекрасным бассейном. На первом этаже: - холл и туалет (туалет + душ) - светлая и просторная гостиная с видом на бассейн с выходом на био-климатическую террасу, восхитительная оборудованная кухня открытого плана с центральным островом площадью около - доступ к гаражу и бельевой комнате Наверху находятся 4 спальни, включая: - главная спальня с гардеробной и ванной комнатой - спальня с душевой комнатой - две спальни с общей ванной комнатой Все спальни оборудованы шкафами, а в каждой ванной комнате-душевой установлен электрический полотенцесушитель. Идеально подходит для основной или вторичной резиденции.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
1 516 279 $

Услуги и удобства

  • Бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости во Франции?

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Гримо — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов во Франции?

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке во Франции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула во Франции?

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки во Франции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Гримо (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 516 279 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка во Франции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Гримо. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Соседняя Франция: Сужение рынка недвижимостиВиаже: способ достижения собственности, охватывающий историю - Агентский журналGlobal Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовыИнтервью: Главный погребок Луи XIII Баптист ЛуазоСуд в Белграде: Будут ли Sky-сообщения доказательством оплаты убийств Шарича?Французы в страхе от ультра насилия, Макрон беспокоится о безработице, Пекресс издевается над Саркози, борьба Сандрин Руссо с EELV, Национальное собрание на грани распада в социальных вопросах.Беспорядки во Франции: Для политиков мы ничто
Дом с 4 спальнями в Гримо, Франция