Дом 201 м² в Экс-ан-Провансе, Франция

1 489 865 $

7 412 $ /м²

4ObOz

Дом 201м² в Франции, Экс-ан-Прованс. Стоимостью 1102869£ аренда фото- #1

Дом 201м² в Франции, Экс-ан-Прованс. Стоимостью 1102869£ аренда фото- #2

Дом 201м² в Франции, Экс-ан-Прованс. Стоимостью 1102869£ аренда фото- #3

Дом 201м² в Франции, Экс-ан-Прованс. Стоимостью 1102869£ аренда фото- #4

Дом 201м² в Франции, Экс-ан-Прованс. Стоимостью 1102869£ аренда фото- #5

Дом 201м² в Франции, Экс-ан-Прованс. Стоимостью 1102869£ аренда фото- #6

Дом 201м² в Франции, Экс-ан-Прованс. Стоимостью 1102869£ аренда фото- #7

Дом 201м² в Франции, Экс-ан-Прованс. Стоимостью 1102869£ аренда фото- #8

Дом 201м² в Франции, Экс-ан-Прованс. Стоимостью 1102869£ аренда фото- #9

Дом 201м² в Франции, Экс-ан-Прованс. Стоимостью 1102869£ аренда фото- #10

Площадь

201 м²

Спальни

Дом на продажу, AIX EN PROVENCE HH-15273555, в Экс-ан-Прованс, Франция

Экс-ан-Прованс, расположенный в конце тупика, на краю небольшого леса, в просторном месте, этот красивый двухквартирный современный дом находится на 1500 м2 прекрасно озелененной территории, украшенной бассейном 12 x 3 м с морской водой. Дом площадью 200 м2, построенный в 2009 году, располагает гостиной площадью 67 м2 с оборудованной кухней открытого плана и 2 спальнями на первом этаже. Наверху находятся еще 3 спальни, одна из которых с ванной комнатой, а две другие - с ванной, идеально подходящей для детского уголка. Красивые деревянные террасы, большие дубы, каменные стены и деревянные садовые навесы. Безопасность и близость к дому идеально дополняют эту современную виллу, предназначенную для работающих людей, ищущих немного естественного пространства и комфорта.Ремонт в 2017 году, тепловой насос в 2018 году, бассейн с армированной облицовкой в 2020 году, покраска, внешняя деревянная облицовка, переоборудование гаража и сьюта, пристройка 19 м2 с ПК, полученная в 2020 году. Сделайте свою мечту реальностью, свяжитесь с нами сегодня.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 489 865 $

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Экс-ан-Провансе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Экс-ан-Провансе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 489 865 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Экс-ан-Провансе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).