Дом 84 м² в Гримо, Франция

1 709 428 $

20 350 $ /м²

4OVOk

Дом 84м² в Франции, Гримо. Стоимостью 1261013£ аренда фото- #1

Дом 84м² в Франции, Гримо. Стоимостью 1261013£ аренда фото- #2

Дом 84м² в Франции, Гримо. Стоимостью 1261013£ аренда фото- #3

Дом 84м² в Франции, Гримо. Стоимостью 1261013£ аренда фото- #4

Дом 84м² в Франции, Гримо. Стоимостью 1261013£ аренда фото- #5

Площадь

84 м²

Спальни

Санузлы

Остальной тип дома - 84 м2 - и участок с 2 пристроенными гаражами - Порт Гримо.

В зеленой зоне, расположенной в жилой части Порт-Гримо II, этот дом типа "Осталь" шире домов, называемых "рыбаками", соблазнит вас своим полностью безопасным расположением, тишиной и удобным доступом к пляжу, а также к различным местным магазинам. На первом этаже вы найдете кухню, туалет и раковину, а также гостиную (с камином), открывающуюся на патио / террасу. Из этого патио вы сможете попасть на причал размером 12 м х 4 м. Наверху расположены 3 спальни со встроенными шкафами, одна из которых имеет собственную ванную комнату и туалет. Ванная комната с туалетом также находится наверху. К этому объекту прилагается пронумерованное и закрытое частное парковочное место. В продажу входят 2 закрытых гаражных бокса, расположенных в подвале полностью оборудованного здания, предназначенного для этой цели. Эти 2 гаража находятся в 10 минутах ходьбы от дома. Это объявление представлено Ришаром Сандрин - Фрежюс - NoRSAC: 911 520 757, зарегистрированным в Торговом реестре Фрежюса.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 709 428 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Гримо — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Гримо (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 709 428 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Гримо. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).