Дом 163 м² в Экс-ан-Провансе, Франция

1 519 894 $

9 324 $ /м²

4ObMx

Дом 163м² в Франции, Экс-ан-Прованс. Стоимостью 1125098£ аренда фото- #1

Дом 163м² в Франции, Экс-ан-Прованс. Стоимостью 1125098£ аренда фото- #2

Дом 163м² в Франции, Экс-ан-Прованс. Стоимостью 1125098£ аренда фото- #3

Дом 163м² в Франции, Экс-ан-Прованс. Стоимостью 1125098£ аренда фото- #4

Дом 163м² в Франции, Экс-ан-Прованс. Стоимостью 1125098£ аренда фото- #5

Дом 163м² в Франции, Экс-ан-Прованс. Стоимостью 1125098£ аренда фото- #6

Дом 163м² в Франции, Экс-ан-Прованс. Стоимостью 1125098£ аренда фото- #7

Дом 163м² в Франции, Экс-ан-Прованс. Стоимостью 1125098£ аренда фото- #8

Дом 163м² в Франции, Экс-ан-Прованс. Стоимостью 1125098£ аренда фото- #9

Дом 163м² в Франции, Экс-ан-Прованс. Стоимостью 1125098£ аренда фото- #10

Площадь

163 м²

Спальни

Дом на продажу, AIX EN PROVENCE HH-15174956, в Экс-ан-Прованс, Франция

Расположенный всего в 15 минутах езды от Экс-ан-Прованса в тихом месте, дом площадью 163 м2 купается в естественном свете, создавая теплую и гостеприимную атмосферу.Размещение, на первом этаже: гостиная с элегантной дровяной печью, столовая, современная и полностью оборудованная кухня, а также две спальни с собственными душевыми комнатами. Наверху две дополнительные спальни сопровождаются душевой комнатой. Дом имеет просторный подвал площадью 65 м2.Парк занимает 3500 м2, засаженный множеством восхитительных цветов, растений и деревьев, вы найдете бассейн и домик у бассейна с летней кухней, обеспечивающий затененное пространство, идеальное для жарких летних месяцев.Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 519 894 $

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Экс-ан-Провансе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Экс-ан-Провансе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 519 894 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Экс-ан-Провансе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).