Дом 181 м² в Гримо, Франция

1 537 769 $

8 495 $ /м²

4ObNe

Дом 181м² в Франции, Гримо. Стоимостью 1137067£ аренда фото- #1

Дом 181м² в Франции, Гримо. Стоимостью 1137067£ аренда фото- #2

Дом 181м² в Франции, Гримо. Стоимостью 1137067£ аренда фото- #3

Дом 181м² в Франции, Гримо. Стоимостью 1137067£ аренда фото- #4

Дом 181м² в Франции, Гримо. Стоимостью 1137067£ аренда фото- #5

Дом 181м² в Франции, Гримо. Стоимостью 1137067£ аренда фото- #6

Дом 181м² в Франции, Гримо. Стоимостью 1137067£ аренда фото- #7

Дом 181м² в Франции, Гримо. Стоимостью 1137067£ аренда фото- #8

Дом 181м² в Франции, Гримо. Стоимостью 1137067£ аренда фото- #9

Дом 181м² в Франции, Гримо. Стоимостью 1137067£ аренда фото- #10

Площадь

181 м²

Спальни

Дом на продажу, GRIMAUD HH-15277191, в Гримо, Франция

В небольшой резиденции в нескольких минутах ходьбы от пляжа, Боваллон Гримо, очень приятная двухэтажная вилла 180 м2 на огороженном стильном участке 500 м2, украшенном прекрасным бассейном. На первом этаже: - холл и туалет (туалет + душ) - светлая и просторная гостиная с видом на бассейн с выходом на био-климатическую террасу, восхитительная оборудованная кухня открытого плана с центральным островом площадью около - доступ к гаражу и бельевой комнате Наверху находятся 4 спальни, включая: - главная спальня с гардеробной и ванной комнатой - спальня с душевой комнатой - две спальни с общей ванной комнатой Все спальни оборудованы шкафами, а в каждой ванной комнате-душевой установлен электрический полотенцесушитель. Идеально подходит для основной или вторичной резиденции.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 537 769 $

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Гримо — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Гримо (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 537 769 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Гримо. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).