Зарубежная недвижимость

Франция

Другие регионы Франции

Страсбург

Дом

Дом 376 м² в Страсбурге, Франция

2 697 405 $

7 173 $ /м²

4OUTg

Дом 376м² в Франции, Страсбург. Стоимостью 1989825£ аренда фото- #1

Дом 376м² в Франции, Страсбург. Стоимостью 1989825£ аренда фото- #2

Дом 376м² в Франции, Страсбург. Стоимостью 1989825£ аренда фото- #3

Дом 376м² в Франции, Страсбург. Стоимостью 1989825£ аренда фото- #4

Дом 376м² в Франции, Страсбург. Стоимостью 1989825£ аренда фото- #5

Площадь

376 м²

Спальни

Санузлы

Дом на продажу в Страсбурге, Франция

Рядом со всеми удобствами, в нескольких минутах от парка Оранжери и европейских учреждений. Красивый особняк 1936 года, построенный на участке 529 м2, состоящий из 3 квартир с балконами, террасами, парковкой и гаражами в подвале.Недавние работы по утеплению, ремонту и освежению.Индивидуальное газовое отопление: 2 квартиры из 3 сданы в аренду.Включены сборы за 4 % ТТС за счет покупателя. Цена без учета комиссий 2 200 000 евро. Класс энергопотребления E, климатический класс E. Средний расчетный годовой расход энергии при стандартном использовании, исходя из цен на энергию на 2021 год: от 2161,00 до 0,00 евро. Эту недвижимость предлагает Вам коммерческий агент. Ваш консультант LLOYD & DAVIS: Дэниел ЖАККО – тел. 0659841968 Коммерческий агент (Индивидуальное предприятие) RSAC 418 259 578 Страсброуг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

2 697 405 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Страсбурге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Страсбурге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 697 405 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Страсбурге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

Квартира на продажу в Луаре, Франция 193 491 $

Франция, Луара

Квартира 2-комнатная площадью 53м.кв. с отличным ремонтом для личного проживания или для сдачи в аренду! Квартира в городе Сен-Назер/Saint-Nazaire – портовый...

В продаже Квартира в Луаре, Франция 107 299 $