Зарубежная недвижимость

Черногория

Котор

Кримовица

Дом

Дом 100 м² в Кримовице, Черногория

331 812 $

3 318 $ /м²

4Oh18

Дом 100м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 280000€ аренда фото- #1

Дом 100м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 280000€ аренда фото- #2

Дом 100м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 280000€ аренда фото- #3

Дом 100м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 280000€ аренда фото- #4

Дом 100м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 280000€ аренда фото- #5

Дом 100м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 280000€ аренда фото- #6

Дом 100м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 280000€ аренда фото- #7

Дом 100м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 280000€ аренда фото- #8

Дом 100м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 280000€ аренда фото- #9

Дом 100м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 280000€ аренда фото- #10

Дом 100м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 280000€ аренда фото- #11

Дом 100м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 280000€ аренда фото- #12

Дом 100м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 280000€ аренда фото- #13

Дом 100м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 280000€ аренда фото- #14

Дом 100м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 280000€ аренда фото- #15

Дом 100м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 280000€ аренда фото- #16

Дом 100м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 280000€ аренда фото- #17

Дом 100м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 280000€ аренда фото- #18

Дом 100м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 280000€ аренда фото- #19

Площадь

100 м²

Спальни

Kупить дом в Черногории в Кримовице с видом на море - обьект 8136

Очаровательный дом в Кримовице, Будванская Ривьера

Участок площадью 400 м²

Дом площадью 100 м²

Удобно спланированное пространство:

1 этаж: светлая гостиная с выходом на террасу, спальня, ванная комната

2 этаж: три спальни, ванная, терраса с видом на море

Этажи соединены внутренней лестницей

Два подъезда к участку обеспечивают удобство как для частного проживания, так и для арендного бизнеса.

Дом в хорошем конструктивном состоянии — требуется только косметическое обновление, которое позволит вам настроить интерьер под себя или будущих гостей.

Быстрый доступ к Будве, пляжам Яз и Трстено

Инвестиционный потенциал: дом идеально подойдёт под аренду или семейную виллу

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Дом

Цена

331 812 $

Площадь участка

400

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 2000

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кримовице — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кримовице (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (331 812 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кримовице. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).