Главная Страны Купить Снять

Вилла 250 м² в Вильфранше-сюре-Мере, Франция

32 248 $

128 $ /м²

4ObJO
Поделиться:

Площадь

250 м2

Спальни

5

7-комнатная роскошная вилла в аренду в Вильфранш-сюр-Мер, Французская Ривьера

Откройте для себя непревзойденное великолепие этой виллы, расположенной в Вильфранш-сюр-Мер. С панорамным видом на Средиземное море, с 4 уровней, обслуживаемых лифтом, открывается панорамный вид на море, площадью около 250 кв. м. Стены кажутся несуществующими, так как открытые пространства позволяют естественному свету проникать внутрь, создавая теплую атмосферу. 5 спален обеспечивают размещение до 12 человек в современной обстановке. REF 884 - При входе в дом гостеприимное фойе приведет вас к главной спальне с роскошной ванной комнатой и собственным балконом, с которого открывается захватывающий вид на море. На этом уровне также расположен изысканный кабинет, который выходит в гостиную, создавая вдохновляющую рабочую атмосферу с видом на море. Просторная гостиная открытой концепции и столовая создают гармоничное жилое пространство, каждое из которых выходит на террасу с панорамным видом на море. Полностью оборудованная открытая кухня приглашает вас к общению в моменты, когда вы наслаждаетесь террасой, оборудованной как летняя столовая. Насладитесь непревзойденным отдыхом на этой роскошной вилле, где каждая деталь продумана для комфорта и уединения. На нижнем уровне расположены 3 прекрасные спальни, а на уровне сада - независимая студия с мини-кухней и зоной отдыха. Уровень +3: Прихожая Спальня 1: Главная ванная комната с туалетом и душем (кровать 180 см), выходящая на отдельный балкон с панорамным видом на море Кабинет, выходящий в гостиную с видом на море На уровень +2 можно подняться по лестнице или на лифте: Гостиная

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

32 248 $

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Вильфранше-сюре-Мере — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Вильфранше-сюре-Мере (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (32 248 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Вильфранше-сюре-Мере. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы