Главная Страны Купить Снять

Вилла 500 м² в Каннах, Франция

31 131 $

62 $ /м²

4OVBd
Поделиться:

Площадь

500 м2

Спальни

5

Санузлы

4

9-комнатная роскошная вилла в аренду в Каннах, Французская Ривьера

Изысканная современная вилла, площадью около 500 квадратных метров, потрясающе выходит на море и спрятана в спокойном и очень желанном жилом районе Croix des Gardes. Этот недавно построенный и полностью кондиционированный дом может комфортно разместить до 10 человек и может похвастаться 4 просторными спальнями и отдельной квартирой. Интерьер этого тщательно спроектированного дома источает теплую и современную атмосферу. Сад площадью 3000 квадратных метров, окруженный сосновым лесом, предлагает различные уютные уголки, чтобы расслабиться и насладиться захватывающими дух пейзажами. Жилые зоны открываются на красивых летних террасах, что приводит к идеально спроектированной зоне бассейна, где вы можете провести свои дни, отдыхая на шезлонге в тени оливкового дерева. Дополнительный фитнес-зал является идеальным местом для отдыха во время вашего отпуска на Французской Ривьере. Реф 690 - Первый этаж: - Вход - Гостиная с камином - Двухместная спальня с кроватью 140 см и душевой комнатой, которую можно отделить раздвижной дверью для максимальной конфиденциальности. Эта комната также открывается на террасу с видом на море. - Столовая - Просторная гостиная с этаноловым камином, открывающаяся на потрясающие террасы с летней гостиной и столовой, откуда открывается живописный вид на море. Полностью оборудованная кухня - тренажерный зал с душем/WC, телевизором и сауной на 5 человек, с прямым доступом к саду и бассейну. - Гостевой туалет 1-й этаж: - Двуспальная спальня с кроватью 140 см, гардеробная и ванная комната с прекрасным видом на море. - Двухместная спальня с кроватью 140 см, гардеробная и душевая комната с захватывающим видом на море. - Независимые туалеты - прачечная с стиральной машиной и сушилкой. Несколько шагов ведут к промежуточной посадке: - Мастер-люкс с 160 см двуспальной кроватью, ванная комната с ванной и душем, телевизор. Этот номер предлагает захватывающий панорамный вид на море, от Палм-Бич до Теуле, островов Леринс и Суке. - Независимые туалеты. Независимая квартира, доступная изнутри виллы или через отдельный вход, имеет двойную спальню с кроватью 140 см, душевую / WC, кухоньку и гостиную и столовую, открывающуюся на частную террасу. Деревянная терраса также предлагает летнюю гостиную и столовую, а красиво благоустроенный сад площадью 3000 квадратных метров включает в себя различные открытые зоны для сидения и гостиной, а также бассейн площадью 17×4 метра, окруженный соснами. Дополнительные услуги включают кондиционирование воздуха, систему сигнализации с видеонаблюдением, газовый барбекю, наружное освещение, видеофон, доступ в Интернет WIFI, электрические ворота, винный погреб, аудиосистему Bose, стол для пинг-понга, два независимых входа и парковку на 6 автомобилей с 2 электрическими воротами»

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

31 131 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каннах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каннах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (31 131 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каннах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы