Вилла 1000 м² в Монтескудайо, Италия

37 592 $

37 $ /м²

4OVEy

Вилла 1000м² в Италии, Монтескудайо. Стоимостью 32000€ аренда фото- #1

Вилла 1000м² в Италии, Монтескудайо. Стоимостью 32000€ аренда фото- #2

Вилла 1000м² в Италии, Монтескудайо. Стоимостью 32000€ аренда фото- #3

Вилла 1000м² в Италии, Монтескудайо. Стоимостью 32000€ аренда фото- #4

Вилла 1000м² в Италии, Монтескудайо. Стоимостью 32000€ аренда фото- #5

Площадь

1000 м²

Спальни

Санузлы

24 комнатная роскошная вилла в аренду в Каннах, Франция

Этот обзорный отель расположен в премиальной зоне с прекрасными внутренними пространствами. Классический стиль здания состоит из трех зданий на прекрасном благоустроенном парке. Основные здания недавно были отремонтированы и окружены изящным подогреваемым бассейном, находящимся в великолепной бассейне с тенистой зоной, с большими террасами и летней кухней. Расположенный в центре Ля Калефорни, в одном из самых резиденциальных районов Канн, этот имущество, расположенное в зеленом саду, предлагает очень красивый пейзаж с видом на море и близость к Круазетт, ее пляжам и ресторанам. Основная вилла и прилегающие к ней постройки имеют приемы с впечатляющими высокими потолками и материалами непревзойденного качества, такими как величественные мраморы. Это редкое на Французской Ривьере имущество предложит вам неподражаемую жизненную обстановку в уникальной роскошной среде. Информация об опасностях, которым подвержено это имущество, доступна на сайте Georisques: www.georisques.gouv.fr - Статус HTTP - Торговый агент - EI - RSAC 87862822 Состояние рисков и загрязнения: выполняется (2019-08-26).

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

37 592 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Монтескудайо — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Монтескудайо (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (37 592 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Монтескудайо. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).