Вилла 600 м² в Гримо, Франция

29 316 $

48 $ /м²

4OVgN

Вилла 600м² в Франции, Гримо. Стоимостью 25000€ аренда фото- #1

Вилла 600м² в Франции, Гримо. Стоимостью 25000€ аренда фото- #2

Вилла 600м² в Франции, Гримо. Стоимостью 25000€ аренда фото- #3

Вилла 600м² в Франции, Гримо. Стоимостью 25000€ аренда фото- #4

Вилла 600м² в Франции, Гримо. Стоимостью 25000€ аренда фото- #5

Площадь

600 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная вилла в аренду в Гримо, Французская Ривьера

Вилла Sambracia расположена в самом сердце популярного района высот порта Гримо, называемого "Haute Bagarède", в нескольких минутах от пляжа, в 4 км от деревни Гримо и в 15 минутах от Сен-Тропе. Вилла предлагает прекрасные объемы и высококлассные услуги, и все это в исключительной, элегантной и изысканной обстановке. Вилла, построенная в 2010 году, занимает площадь 600 м2 и состоит из очень просторной гостиной, большого зала для приемов, 8 кондиционированных спален с двуспальными кроватями, ванными-душевыми и гардеробными комнатами, кабинета, приятной крытой террасы и профессиональной кухни. Украшением экстерьера является великолепный плавательный бассейн с бильярдом. Услуги пара-отеля (уборка, персонал и завтрак включены в стоимость аренды) Из этого закрытого особняка открываются захватывающие дух виды на прекрасный окружающий ландшафт. Настоящая тихая гавань в окружении природы и зелени.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

29 316 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Гримо — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Гримо (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (29 316 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Гримо. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).