Вилла 605 м² в Гримо, Франция

29 316 $

48 $ /м²

4OVD9

Вилла 605м² в Франции, Гримо. Стоимостью 25000€ аренда фото- #1

Вилла 605м² в Франции, Гримо. Стоимостью 25000€ аренда фото- #2

Вилла 605м² в Франции, Гримо. Стоимостью 25000€ аренда фото- #3

Вилла 605м² в Франции, Гримо. Стоимостью 25000€ аренда фото- #4

Вилла 605м² в Франции, Гримо. Стоимостью 25000€ аренда фото- #5

Площадь

605 м²

Спальни

Санузлы

8-ми комнатная роскошная вилла в аренду в Гримо, Французская Ривьера

В частном и безопасном районе на высотах Гримо, эта вилла с жилой площадью 6458 квадратных футов подтверждает свою региональную ассоциацию с крышей из красного кирпича, андузскими горшками, кипарисами и солёным бассейном. Вилла наслаждается великолепным панорамным видом на море и Сен-Тропе и стратегически выгодным географическим расположением: абсолютное спокойствие в нескольких километрах от пляжей и деревни Сен-Тропе. Вилла состоит из просторной гостиной/столовой с выходом на террасы и бассейн, а также полностью оборудованной кухни. Продолжение представляет собой отдельную зону с двумя спальнями с собственными ванными комнатами и гардеробной, а также видом на бассейн. На другой стороне расположены 3 спальни с собственными ванными комнатами и гардеробной, а также телевизионная комната с возможностью превращения в служебную. На втором этаже находятся 2 главные спальни с собственными ванными комнатами, гардеробной и террасой. На улице есть гостевая спальня с ванными комнатами, роскошные террасы и ухоженная территория. Преимущества виллы: ежедневная уборка, завтрак включен, постельное белье, услуги консьержа, солёный бассейн, барбекю, грузовой лифт, парковка, электрические ворота, телевизор, кондиционер, площадка для петанка, геликоптерная площадка. Информация о рисках, которым подвержена эта собственность, доступна на веб-сайте GeoHazards: www.georisques.gouv.fr.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

29 316 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Гримо — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Гримо (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (29 316 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Гримо. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).