ГлавнаяСтраныКупитьСнять

Купить пентхаус в Болонье

Разнообразие недвижимости в Болонье, Эмилия-Романья, Италия. Выгодные условия проживания: исторические здания, культурные мероприятия. Инвестиции в недвижимость с высокой потенцией роста и доходности.

Нужна помощь в выборе объекта?

Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами.

Продажа пентхауса в Болонье

Купить пентхаус в Италии 1130000€
1 спальня
2 санузла
127 м²

Великолепный центральный пентхаус, под двумя башнями. в здании особой эпохи, квартира расположена на пятом этаже (с лифтом) около 125, очень...

Рекомендуем посмотреть

Купить квартиру в Италии 268506£
2 спальни
1 санузел
117 м²

Болонья - Виа Мурри Примыкание Новый бизнес - 117 м2 - Терраса - Гараж В стратегическом месте и в жилом...

Купить квартиру в Италии 890000€
3 спальни
3 санузла
223 м²

в небольшом элегантном здании 1940-х годов в очень зеленом и окруженном деревьями жилом районе, квартира на мезонинном этаже площадью около...

Купить квартиру в Италии 980000€
4 спальни
3 санузла
250 м²

Восхитительная маленькая деревушка, расположенная в предгорьях между воротами Азельо и Сарагоса. в тщательно отремонтированном здании, квартира на двух уровнях, светлая...

Купить квартиру в Италии 148821£
1 спальня
1 санузел
55 м²

Болонья - Сан Руффилло Виа Тоскана поблизости Хорошее состояние - Тихий - Светлый - Балкон - Гараж В районе Виа...

Купить офис в Италии 148172£
1 спальня
1 санузел
38 м²

Болонья - Исторический центр Новый бизнес - 38 м2 - Офис В здании, находящемся в процессе полной реконструкции, без лифта,...

Купить другие объекты в Италии 126024£
2 спальни
1 санузел
53 м²

Болонья - Виа Маццини Примыкание Коммерческое помещение - Три окна - 53 м2 - Дымоход В районе с хорошим пешеходным...

Купить квартиру в Италии 850000€
3 спальни
3 санузла
161 м²

В престижном и хорошо обслуживаемом районе, в нескольких шагах от сада Маргерита и вблизи исторического центра Болоньи, в престижном здании...

Купить офис в Италии 173889£
2 спальни
1 санузел
43 м²

БЛИЗКО К УЛИЦАМ ВИА САН ВИТАЛЕ И ВИА САН СИГИЗМОНДО - ОФИС ПЛОЩАДЬЮ 43 КВ.М. В КОНЦЕПЦИИ НОВОГО БИЗНЕСА -...

Купить квартиру в Италии 980000€
4 спальни
3 санузла
250 м²

Прекрасная маленькая деревня, расположенная в предгорьях между воротами Ацеглио и Сарагосы. В тщательно отреставрированном здании на двух уровнях находится светлая...

Купить квартиру в Италии 870000€
3 спальни
3 санузла
162 м²

"На популярном и спокойном квартале в нескольких шагах от Порта д'Аццелио находится трехсемейная вилла в стиле модерн с лифтом, полностью...

Купить квартиру в Италии 279247£
1 спальня
1 санузел
55 м²

"АД.ЗЕ ГИАРДИНИ МАРГЕРИТАВИА КАСТИЛЬОНЕ55 КВ.M - СВЕТЛЫЙ - НОВЫЙ ОТ ЗАВОДАВ непосредственной близости от Порта Кастильоне на...

Купить квартиру в Италии 260153£
1 спальня
1 санузел
54 м²

АД.ЦЕ ГИАРДИНИ МАРГЕРИТАУЛИЦА КАСТИЛЬОНЕ54 КВ. МЕТРА - СВЕТЛЫЙ - НОВЫЙ ОТ ЗАВОДАПродается квартира площадью 54 кв. метра...

2

Наши менеджеры помогут с выбором объекта

Avatar

Лилия

Консультант по зарубежной недвижимости

Купить квартиру в Италии 268506£!
Продажа квартиры в Болонье, Италия 347 017 $

Болонья - Виа Мурри Примыкание Новый бизнес - 117 м2 - Терраса - Гараж В стратегическом месте и в жилом...

Купить пентхаус в Италии 1130000€ !
Продажа пентхауса в Болонье, Италия 1 220 222 $

Великолепный центральный пентхаус, под двумя башнями. в здании особой эпохи, квартира расположена на пятом этаже (с лифтом) около 125, очень...

Подписка на уведомления

Покупка недвижимости в Италии

Италия привлекает покупателей недвижимости со всего мира своим неповторимым очарованием, богатой культурой и высоким качеством жизни. Независимо от того, ищете ли вы квартиру на живописном побережье, в историческом центре или в современном городском районе, недвижимость в Италии остается одним из самых привлекательных вариантов для инвестиций и жизни.

За сколько можно купить квартиру в Италии

Цены на недвижимость в Италии варьируются в зависимости от региона и расположения:

- Центральные районы Рима и Милана: от €6,000 до €13,000 за м²

- Курортные города на побережье: от €3,500 до €7,000 за м²

- Небольшие исторические города: от €1,500 до €4,000 за м²

- Сельская местность: от €800 до €2,500 за м²

Стоимость квартиры в Италии начинается от €50,000 за небольшую студию в провинциальном городе до нескольких миллионов евро за люксовые апартаменты в престижных районах.

Преимущества покупки недвижимости в Италии:

1. Возможность получения ВНЖ при покупке недвижимости.

2. Стабильный рынок недвижимости.

3. Высокий потенциал арендного дохода в туристических регионах.

4. Качественное строительство и архитектура.

5. Прекрасный климат и высокий уровень жизни.

Популярные регионы для покупки недвижимости

Тоскана — здесь живописные холмы, исторические виллы и квартиры в средневековых городах. Недвижимость в Италии, особенно в Тоскане, традиционно пользуется высоким спросом среди иностранных покупателей.

Лигурия — итальянская Ривьера предлагает прекрасные возможности для покупки квартир с видом на море. Цены на недвижимость здесь остаются стабильно высокими.

Ломбардия — это регион с центром в Милане привлекает инвесторов развитой инфраструктурой и высокой ликвидностью недвижимости.

Процесс покупки недвижимости в Италии

Сначала необходимо тщательно подготовиться: определиться с бюджетом и выбрать подходящий регион для покупки. Затем следует получить итальянский налоговый код, который потребуется для всех официальных операций. Важно найти квалифицированного риэлтора и юриста, которые помогут провести сделку безопасно и в соответствии со всеми требованиями законодательства.

Сама процедура покупки квартиры в Италии начинается с заключения предварительного договора, который фиксирует намерения сторон и основные условия сделки. После этого покупатель вносит депозит в размере 10-30% от стоимости недвижимости. Следующий этап включает тщательную проверку всей документации и правового статуса объекта. Завершается процесс подписанием окончательного договора купли-продажи у нотариуса.

При планировании бюджета важно учитывать дополнительные расходы, которые сопровождают покупку недвижимости в Италии. Налог на покупку составляет от 2% до 9% от кадастровой стоимости объекта. За услуги нотариуса придется заплатить 2-3% от стоимости сделки. Комиссия агентства недвижимости обычно находится в пределах 3-4% от стоимости объекта. Кроме того, после покупки собственник обязан ежегодно уплачивать налог на недвижимость, размер которого зависит от характеристик объекта и региона его расположения.

***

Покупка квартиры в Италии – это не только выгодная инвестиция, но и возможность приобщиться к уникальной культуре и образу жизни этой прекрасной страны. Наши эксперты готовы помочь вам на каждом этапе – от выбора региона до заключения сделки.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Какие особенности рынка недвижимости в Болонье?

Рынок недвижимости в Болонье характеризуется разнообразием предложений, от квартир в исторических городах до вилл и земельных участков. Процедуры покупки и условия ВНЖ могут варьироваться в зависимости от региона.

Какие инвестиционные программы доступны для получения ВНЖ в Болонье через недвижимость?

в Болонье существуют программы, позволяющие получить ВНЖ при покупке недвижимости определенной стоимости, а также через инвестиции в бизнес или облигации. Детали программ могут изменяться, рекомендуем получить консультацию у местных экспертов.

Какие налоговые обязательства возникают при владении недвижимостью в Болонье?

Владельцы недвижимости в Болонье обязаны уплачивать налоги на недвижимость и поддерживать соблюдение местных налоговых правил. Для получения подробной информации рекомендуем обратиться к консультантам, специализирующимся на международной недвижимости в Болонье.