Квартира 250 м² в Болонье, Италия

1 145 505 $

4 582 $ /м²

4OVqT

Квартира 250м² в Италии, Болонья. Стоимостью 980000€ аренда фото- #1

Квартира 250м² в Италии, Болонья. Стоимостью 980000€ аренда фото- #2

Квартира 250м² в Италии, Болонья. Стоимостью 980000€ аренда фото- #3

Квартира 250м² в Италии, Болонья. Стоимостью 980000€ аренда фото- #4

Квартира 250м² в Италии, Болонья. Стоимостью 980000€ аренда фото- #5

Площадь

250 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная квартира на продажу в Via Vallescura, Болонья, Эмилия-Романья

Восхитительная маленькая деревушка, расположенная в предгорьях между воротами Азельо и Сарагоса. в тщательно отремонтированном здании, квартира на двух уровнях, светлая и тихая. недалеко от центра Болоньи, площадью около 250 м2. с большой жилой площадью и внутренним двором для эксклюзивного использования. Доступ к собственности непосредственно со двора, где на первом этаже есть великолепная, большая и светлая гостиная с тремя большими арочными окнами, кухня с выходом в другой двор собственности, спальня и ванная комната с окном. на втором этаже, гостиная и кабинет с видом на гостиную, три спальни и две ванные комнаты с окном. с первого этажа вы входите в подвал, где мы находим просторную прачечную, с гардеробной стены, шкаф и бронированная дверь, ведущая в гараж для больших автомобилей. Независимое отопление. €. 980,000.00 + гараж €50,000.00

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 145 505 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Болонье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Болонье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 145 505 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Болонье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).