Главная Страны Купить Снять

Квартира 117 м² в Болонье, Италия

362 510 $

3 098 $ /м²

4OZjW
Поделиться:

Площадь

117 м2

Спальни

2

Санузлы

1

Продажа квартиры, Via Gaetano Giordani, в Болонья, Италия

Болонья - Виа Мурри Примыкание Новый бизнес - 117 м2 - Терраса - Гараж В стратегическом месте и в жилом районе, недалеко от садов Маргерита и Лунетта Гамберини, продается великолепная квартира площадью 117 м2, расположенная на первом этаже здания с четырьмя этажами в общей сложности. Вход ведет в прихожую, которая ведет в жилую зону, состоящую из большой гостиной и открытой кухни. Далее находится спальная зона, состоящая из спальни с двуспальной кроватью, спальни с односпальной кроватью и двух ванных комнат с душем. В доме есть эксклюзивная открытая площадка, на которую можно выйти через большие французские окна, расположенные в гостиной. Также можно приобрести большой гараж в подвале. Здание недавно построено, квартира продается новой, имеет сертификаты завода и спецификации с отличной отделкой. Покупка освобождена от НДС. Ref. 2073-45 Менеджер брокера Паскуале Фуско

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

362 510 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Болонье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Болонье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (362 510 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Болонье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы