Главная Страны Купить Снять

Вилла 109 м² в Браче, Хорватия

1 164 902 $

10 687 $ /м²

4Od7X
Поделиться:

Площадь

109 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Вилла в Сплитско-Далматинской. Город - Брач

Очаровательная современная вилла с бассейном расположена в первом ряду от пляжа и кристально чистого моря на прекрасном острове Брач.

Эта роскошная недвижимость общей жилой площадью 109 м² расположена на земельном участке площадью 500 м².
Интерьер виллы включает в себя кухню открытой планировки, столовую и гостиную, а также две спальни, каждая со своей ванной комнатой.
Пространство салона выходит на просторную террасу с бассейном и солярием, с которой открывается чудесный открытый вид на море.

Вилла полностью оборудована, кондиционирована и элегантно меблирована и готова к заселению.

В саду дополнительно есть зона для барбекю, душ на открытом воздухе и парковочное место на две машины.

Это отличная возможность купить недвижимость на одном из самых красивых островов Адриатики, идеально подходящую для отдыха или сдачи в аренду в сфере туризма.

Ref: RE-LB-IRO2114

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Сад, Современный

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 164 902 $

Площадь участка

500

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Браче — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Браче (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 164 902 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Браче. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Хорватии 3200000€
Продажа виллы в Милне, Хорватия 3 731 420 $
4
4

350

Роскошная средиземноморская вилла на первой линии моря на острове Брач! Эта потрясающая средиземноморская вилла расположена в уникальном месте на берегу...

Купить виллу в Хорватии 609000€
В продаже Вилла в Чиово, Хорватия 710 135 $
6
5

165

Этот современный полностью меблированный дом для отдыха на продажу в Чиово представляет собой исключительную возможность для тех, кто хочет...