Главная Страны Купить Снять

Дом 314 м² в Браче, Хорватия

ID 4OdJG
Поделиться
VK
Площадь
314 м²
Спальни
5
Ванные
5

Описание

Дом в Сплитско-Далматинской. Город - Брач

Сбегите в свою роскошную каменную виллу на берегу моря на острове Брач, где современная элегантность встречается с природной красотой. Эта потрясающая вилла была построена в 2021 году и предлагает тихое убежище всего в 10 км от центра города. Удобное расстояние до аэропорта составляет 54 км, что делает виллу легкодоступной, но при этом создаёт ощущение уединения. Войдите в просторный интерьер площадью 314 м2, где вы найдёте пять спален и пять ванных комнат, идеально подходящих для размещения больших семей или групп друзей. Открытая планировка создана для комфорта и стиля, с высококлассной отделкой и дизайнерскими деталями по всему дому. Расслабьтесь и отдохните на обширной открытой территории площадью 1100 м2. Отдохните у сверкающего бассейна площадью 40 м2, идеально подходящего для освежающих заплывов в жаркие летние дни. Пышный сад и зона патио создают идеальные условия для обеда на свежем воздухе или наслаждения бокалом вина, любуясь закатом над кристально чистыми водами Адриатического моря. С парковкой на три автомобиля, кондиционерами и камерами видеонаблюдения вы можете быть уверены, что ваше пребывание в каменной вилле на берегу моря будет удобным и безопасным. Хотите ли вы исследовать очаровательные деревни и исторические достопримечательности острова или просто отдохнуть и насладиться потрясающими видами, эта вилла предлагает идеальный баланс роскоши и комфорта. С момента прибытия на эту виллу вы будете очарованы её природной красотой и безмятежной атмосферой. Вневременной каменный фасад гармонично сливается с окружающим пейзажем, создавая ощущение гармонии и спокойствия. Ищете ли вы тихое убежище или стильную базу для исследования острова, эта вилла непременно превзойдёт ваши ожидания. Испытайте лучшее из островной жизни в каменной вилле на берегу моря на острове Брач. Забронируйте проживание сегодня и начните создавать воспоминания, которые останутся на всю жизнь.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
2 105 390 $
Год постройки
2026

Услуги и удобства

  • Бассейн
  • Кондиционер

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Хорватии?

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Браче — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Хорватии?

Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Хорватии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Хорватии?

Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Хорватии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Браче (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 105 390 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Хорватии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Браче. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Дом с 5 спальнями в Браче, Хорватия