Зарубежная недвижимость

Хорватия

Сплитско-Далматинская

Брач

Дом

Дом 314 м² в Браче, Хорватия

2 222 219 $

7 077 $ /м²

4OdJG

Дом 314м² в Хорватии, Брач. Стоимостью 1900000€ аренда фото- #1

Дом 314м² в Хорватии, Брач. Стоимостью 1900000€ аренда фото- #2

Дом 314м² в Хорватии, Брач. Стоимостью 1900000€ аренда фото- #3

Дом 314м² в Хорватии, Брач. Стоимостью 1900000€ аренда фото- #4

Дом 314м² в Хорватии, Брач. Стоимостью 1900000€ аренда фото- #5

Дом 314м² в Хорватии, Брач. Стоимостью 1900000€ аренда фото- #6

Дом 314м² в Хорватии, Брач. Стоимостью 1900000€ аренда фото- #7

Дом 314м² в Хорватии, Брач. Стоимостью 1900000€ аренда фото- #8

Дом 314м² в Хорватии, Брач. Стоимостью 1900000€ аренда фото- #9

Дом 314м² в Хорватии, Брач. Стоимостью 1900000€ аренда фото- #10

Дом 314м² в Хорватии, Брач. Стоимостью 1900000€ аренда фото- #11

Дом 314м² в Хорватии, Брач. Стоимостью 1900000€ аренда фото- #12

Дом 314м² в Хорватии, Брач. Стоимостью 1900000€ аренда фото- #13

Дом 314м² в Хорватии, Брач. Стоимостью 1900000€ аренда фото- #14

Дом 314м² в Хорватии, Брач. Стоимостью 1900000€ аренда фото- #15

Дом 314м² в Хорватии, Брач. Стоимостью 1900000€ аренда фото- #16

Дом 314м² в Хорватии, Брач. Стоимостью 1900000€ аренда фото- #17

Дом 314м² в Хорватии, Брач. Стоимостью 1900000€ аренда фото- #18

Дом 314м² в Хорватии, Брач. Стоимостью 1900000€ аренда фото- #19

Дом 314м² в Хорватии, Брач. Стоимостью 1900000€ аренда фото- #20

Дом 314м² в Хорватии, Брач. Стоимостью 1900000€ аренда фото- #21

Дом 314м² в Хорватии, Брач. Стоимостью 1900000€ аренда фото- #22

Дом 314м² в Хорватии, Брач. Стоимостью 1900000€ аренда фото- #23

Дом 314м² в Хорватии, Брач. Стоимостью 1900000€ аренда фото- #24

Дом 314м² в Хорватии, Брач. Стоимостью 1900000€ аренда фото- #25

Дом 314м² в Хорватии, Брач. Стоимостью 1900000€ аренда фото- #26

Дом 314м² в Хорватии, Брач. Стоимостью 1900000€ аренда фото- #27

Дом 314м² в Хорватии, Брач. Стоимостью 1900000€ аренда фото- #28

Дом 314м² в Хорватии, Брач. Стоимостью 1900000€ аренда фото- #29

Дом 314м² в Хорватии, Брач. Стоимостью 1900000€ аренда фото- #30

Дом 314м² в Хорватии, Брач. Стоимостью 1900000€ аренда фото- #31

Дом 314м² в Хорватии, Брач. Стоимостью 1900000€ аренда фото- #32

Дом 314м² в Хорватии, Брач. Стоимостью 1900000€ аренда фото- #33

Дом 314м² в Хорватии, Брач. Стоимостью 1900000€ аренда фото- #34

Дом 314м² в Хорватии, Брач. Стоимостью 1900000€ аренда фото- #35

Дом 314м² в Хорватии, Брач. Стоимостью 1900000€ аренда фото- #36

Дом 314м² в Хорватии, Брач. Стоимостью 1900000€ аренда фото- #37

Дом 314м² в Хорватии, Брач. Стоимостью 1900000€ аренда фото- #38

Дом 314м² в Хорватии, Брач. Стоимостью 1900000€ аренда фото- #39

Дом 314м² в Хорватии, Брач. Стоимостью 1900000€ аренда фото- #40

Дом 314м² в Хорватии, Брач. Стоимостью 1900000€ аренда фото- #41

Дом 314м² в Хорватии, Брач. Стоимостью 1900000€ аренда фото- #42

Дом 314м² в Хорватии, Брач. Стоимостью 1900000€ аренда фото- #43

Площадь

314 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2026

Дом в Сплитско-Далматинской. Город - Брач

Сбегите в свою собственную роскошную каменную виллу на берегу моря на острове Брач, где современная элегантность сочетается с природной красотой. Эта потрясающая вилла была построена в 2021 году и предлагает спокойное уединение всего в 10 км от центра города. Удобное расстояние до аэропорта составляет 54 км, поэтому до виллы легко добраться, но в то же время кажется, что она находится в другом мире.Зайдите в просторный интерьер площадью 314 м2, где вы найдете пять спален и пять ванных комнат, идеально подходящих для размещения больших семей или групп друзей. Открытая концепция планировки создана для комфорта и стиля, с высококлассной отделкой и дизайнерскими штрихами повсюду.Расслабьтесь и отдохните на просторном открытом пространстве, расположенном на участке площадью 1100 м2. Понежьтесь у сверкающего бассейна площадью 40 м2, идеально подходящего для освежающих погружений в жаркие летние дни. Пышный сад и патио - идеальное место для обедов на свежем воздухе или наслаждения бокалом вина, любуясь закатом над кристально чистыми водами Адриатического моря.Парковка на три автомобиля, кондиционер и камеры наблюдения позволят вам спокойно отдохнуть, зная, что ваше пребывание на Stone Seafront Villa будет удобным и безопасным. Если вы хотите исследовать очаровательные деревни и исторические достопримечательности острова или просто расслабиться и насладиться потрясающими видами, эта вилла предлагает идеальный баланс роскоши и комфорта.С момента прибытия на эту виллу вы будете очарованы ее природной красотой и безмятежной атмосферой. Неподвластный времени каменный экстерьер органично вписывается в окружающий ландшафт, создавая

Услуги и удобства

Бассейн

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

2 222 219 $

Характеристики

Бассейн

Кондиционер

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Браче — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Браче (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 222 219 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Браче. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).