Сбегите в свою роскошную каменную виллу на берегу моря на острове Брач, где современная элегантность встречается с природной красотой. Эта потрясающая вилла была построена в 2021 году и предлагает тихое убежище всего в 10 км от центра города. Удобное расстояние до аэропорта составляет 54 км, что делает виллу легкодоступной, но при этом создаёт ощущение уединения.
Войдите в просторный интерьер площадью 314 м2, где вы найдёте пять спален и пять ванных комнат, идеально подходящих для размещения больших семей или групп друзей. Открытая планировка создана для комфорта и стиля, с высококлассной отделкой и дизайнерскими деталями по всему дому.
Расслабьтесь и отдохните на обширной открытой территории площадью 1100 м2. Отдохните у сверкающего бассейна площадью 40 м2, идеально подходящего для освежающих заплывов в жаркие летние дни. Пышный сад и зона патио создают идеальные условия для обеда на свежем воздухе или наслаждения бокалом вина, любуясь закатом над кристально чистыми водами Адриатического моря.
С парковкой на три автомобиля, кондиционерами и камерами видеонаблюдения вы можете быть уверены, что ваше пребывание в каменной вилле на берегу моря будет удобным и безопасным. Хотите ли вы исследовать очаровательные деревни и исторические достопримечательности острова или просто отдохнуть и насладиться потрясающими видами, эта вилла предлагает идеальный баланс роскоши и комфорта.
С момента прибытия на эту виллу вы будете очарованы её природной красотой и безмятежной атмосферой. Вневременной каменный фасад гармонично сливается с окружающим пейзажем, создавая ощущение гармонии и спокойствия. Ищете ли вы тихое убежище или стильную базу для исследования острова, эта вилла непременно превзойдёт ваши ожидания.
Испытайте лучшее из островной жизни в каменной вилле на берегу моря на острове Брач. Забронируйте проживание сегодня и начните создавать воспоминания, которые останутся на всю жизнь.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
2 105 390 $
Год постройки
2026
Услуги и удобства
Бассейн
Кондиционер
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Хорватии?
В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Браче — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Хорватии?
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Хорватии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Хорватии?
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Хорватии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Браче (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 105 390 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Хорватии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Браче. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Море: 30 м Центр города: 400 м Расстояние до аэропорта: 40 км Внутренняя площадь: 639 м2 Площадь участка: 734 м2 Спальни: 11 Ванные комнаты: 8 Парковка: 6+ Кондиционер Ка...
Расположение: Хвар Год постройки: 2014 Центр города: 5 км Расстояние до аэропорта: 87 км Внутренняя площадь: 700 м2 Площадь участка: 1094 м2 Спальни: 12 Ванные комнаты: 1...
Расположение: Hvar Год постройки: 1912 Реновация: 2019 Центр города: 4 км Море: 3.5 км Расстояние до аэропорта: 41 км Внутренняя площадь: 255 м2 Площадь участка: 820 м2 С...
Расположение: Pula Год постройки: 2005 Центр Pula: 4.3 км Море: 0.25 км Расстояние до аэропорта: 11 км Внутренняя площадь: 350 м2 Площадь участка: 1053 м2 Спальни: 5 Ванн...