Главная Страны Купить Снять

Вилла 143 м² в Сетубале, Португалия

ID 4OVPF
Поделиться
VK
Площадь
143 м²
Спальни
4

Описание

Дом на продажу, Гамбия-Понтес-Алто да Гуэрра, в Сетубале, Португалия.

Великолепная вилла LUXURY с 4 спальнями в Quinta da Serralheira с фантастическими особенностями: Гостиная - Площадь 34м2 - Бронированная дверь - Тепловой рекуператор - Плавающий пол - Подвесные потолки с встроенными светильниками Кухня - Площадь 19,5м2 - Полностью оборудована (американский холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина, индукционная плита, вытяжка и посудомоечная машина) - Бытовая техника Franke - Балкон и стена из силестона - Мозаичный пол - Подвесной потолок с встроенными светильниками и вентиляцией - Сдвижная дверь Гостевой туалет - Подвесная мебель с зеркалом и освещением - Подвесной туалет - Мозаичный пол - Подвесной потолок с встроенными светильниками и вентиляцией - Сдвижная дверь Главная ванная комната - Подвесная мебель с зеркалом и освещением - Подвесной туалет и биде - Душевая кабина с ограждением - Подвесной потолок с встроенными светильниками и вентиляцией - Обогреватель/вентилятор с управлением - Сдвижная дверь 3 спальни - Площадь 13м2, 14,05м2, 16,20м2 - Все спальни с гардеробом с дверьми с силовым тензором - Плавающий пол - Подвесной потолок с встроенными светильниками Сьют - Комната площадью 20,50м2 - 2 гардеробные - Плавающий пол - Ванная комната с подвесным потолком с встроенными светильниками и вентиляцией - Туалет с подвесной мебелью, подвесной туалет - Обогреватель/вентилятор с управлением - Душ с ограждением - Туалет с окном Коридор - С разделяющей дверью между общественной зоной и спальнями - Плавающий пол - Подвесной потолок с встроенными светильниками на светодиодной ленте Общие характеристики - Автоматические ворота для въезда автомобилей - Розетка для подключения электромобиля - Вся освещение (внутреннее и наружное со светодиодными лампами) - Видеодомофон - Бассейн с контролем Ph и соли, с 3D экраном - Предварительная установка для подогрева воды в бассейне - Синтетическая трава на всех открытых площадках дома - Аннекс площадью 12м2 (подготовлен для стиральной машины) - Барбекю и раковина - Центральный пылесос по всему дому и наружу - Предварительная установка кондиционирования воздуха во всех комнатах и гостиной - Система Capoto для теплоизоляции всего дома - ПВХ окна с тепловыми и электрическими жалюзи с центральным управлением - Двойное остекление в рамах с стеклом низкой интенсивности - Внешняя отделка акриловой краской и натуральным камнем - Наружные светильники на стене (светодиодные) - Солнечная панель с баком на 300 литров с циркуляционным насосом для подогрева воды - Отличная солнечная экспозиция - Крыша из сэндвич-плиты и утепление roofmate 6см Находится в тихом и благородном районе города Сетубал Не теряйте время и приходите посмотреть эту фантастическую виллу! Сотрудничая с такими стратегическими партнерами, как официально лицензированные кредитные посредники с лицензией Банка Португалии, мы помогаем нашим клиентам более легко и профессионально решать все вопросы с кредитом, представляя лучшее решение на рынке для их случая. Мы профессионалы в сфере недвижимости, поэтому отлично сопровождаем клиента как перед, так и после продажи. Не стесняйтесь связаться с нами и изучить то, что у нас есть для вас.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
688 702 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сетубале — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сетубале (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (688 702 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сетубале. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Вилла с 4 спальнями в Сетубале, Португалия