Главная Страны Купить Снять

Вилла 143 м² в Сетубале, Португалия

701 250 $

4 903 $ /м²

4OVPF
Поделиться:

Площадь

143 м2

Спальни

4

Дом на продажу, Гамбия-Понтес-Алто да Гуэрра, в Сетубале, Португалия.

Великолепная вилла LUXURY с 4 спальнями в Quinta da Serralheira с фантастическими особенностями:

Гостиная
- Площадь 34м2
- Бронированная дверь
- Тепловой рекуператор
- Плавающий пол
- Подвесные потолки с встроенными светильниками

Кухня
- Площадь 19,5м2
- Полностью оборудована (американский холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина, индукционная плита, вытяжка и посудомоечная машина)
- Бытовая техника Franke
- Балкон и стена из силестона
- Мозаичный пол
- Подвесной потолок с встроенными светильниками и вентиляцией
- Сдвижная дверь

Гостевой туалет
- Подвесная мебель с зеркалом и освещением
- Подвесной туалет
- Мозаичный пол
- Подвесной потолок с встроенными светильниками и вентиляцией
- Сдвижная дверь

Главная ванная комната
- Подвесная мебель с зеркалом и освещением
- Подвесной туалет и биде
- Душевая кабина с ограждением
- Подвесной потолок с встроенными светильниками и вентиляцией
- Обогреватель/вентилятор с управлением
- Сдвижная дверь

3 спальни
- Площадь 13м2, 14,05м2, 16,20м2
- Все спальни с гардеробом с дверьми с силовым тензором
- Плавающий пол
- Подвесной потолок с встроенными светильниками

Сьют
- Комната площадью 20,50м2
- 2 гардеробные
- Плавающий пол
- Ванная комната с подвесным потолком с встроенными светильниками и вентиляцией
- Туалет с подвесной мебелью, подвесной туалет
- Обогреватель/вентилятор с управлением
- Душ с ограждением
- Туалет с окном

Коридор
- С разделяющей дверью между общественной зоной и спальнями
- Плавающий пол
- Подвесной потолок с встроенными светильниками на светодиодной ленте

Общие характеристики
- Автоматические ворота для въезда автомобилей
- Розетка для подключения электромобиля
- Вся освещение (внутреннее и наружное со светодиодными лампами)
- Видеодомофон
- Бассейн с контролем Ph и соли, с 3D экраном
- Предварительная установка для подогрева воды в бассейне
- Синтетическая трава на всех открытых площадках дома
- Аннекс площадью 12м2 (подготовлен для стиральной машины)
- Барбекю и раковина
- Центральный пылесос по всему дому и наружу
- Предварительная установка кондиционирования воздуха во всех комнатах и гостиной
- Система Capoto для теплоизоляции всего дома
- ПВХ окна с тепловыми и электрическими жалюзи с центральным управлением
- Двойное остекление в рамах с стеклом низкой интенсивности
- Внешняя отделка акриловой краской и натуральным камнем
- Наружные светильники на стене (светодиодные)
- Солнечная панель с баком на 300 литров с циркуляционным насосом для подогрева воды
- Отличная солнечная экспозиция
- Крыша из сэндвич-плиты и утепление roofmate 6см

Находится в тихом и благородном районе города Сетубал

Не теряйте время и приходите посмотреть эту фантастическую виллу!

Сотрудничая с такими стратегическими партнерами, как официально лицензированные кредитные посредники с лицензией Банка Португалии, мы помогаем нашим клиентам более легко и профессионально решать все вопросы с кредитом, представляя лучшее решение на рынке для их случая.

Мы профессионалы в сфере недвижимости, поэтому отлично сопровождаем клиента как перед, так и после продажи.

Не стесняйтесь связаться с нами и изучить то, что у нас есть для вас.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

701 250 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сетубале — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сетубале (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (701 250 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сетубале. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 725000€
Продажа квартиры в Сейшале, Португалия 853 070 $
2

107

Новая 2-комнатная квартира в Сетубале с гарантированной немедленной доходностью. Расположенная рядом с рекой Тежу, в бухте Сейшал, в развивающемся районе...

Купить квартиру в Португалии 610000€
Квартира на продажу в Сейшале, Португалия 717 755 $
1

113

Новая двухуровневая квартира с 1 спальней в Сетубале с гарантированной немедленной доходностью. Расположенная рядом с рекой Тежу, в бухте Сейшал,...