Главная Страны Купить Снять

Вилла 169 м² в Лагоа, Португалия

699 175 $

4 137 $ /м²

4OTFw
Поделиться:

Площадь

169 м2

Спальни

3

Санузлы

2

4-х комнатная вилла с большой территорией в районе Лагоа, Португалия

Вилла состоит из трех спален, все со встроенными шкафами и одним люксом. В гостиной вы найдете дровяной камин, который распределяет тепло по всей собственности, столовую, просторную ванную комнату, офисные помещения, прачечную и полностью оборудованную кухню. Распределение имущества было тщательно продумано, например, вы можете припарковаться рядом с кухней и взять любые покупки из своего автомобиля, не проходя через собственность. Общий размер участка составляет 1250 м2, который имеет большой сад и площадку для барбекю, идеально подходящую для проведения солнечных алжирских дней в хорошей компании с семьей или друзьями. Особенности: Сад с двойным остеклением Оборудованная кухня Прачечная Расположенный в центре Алгарве, регион Лагоа славится своей береговой линией и может похвастаться одними из лучших пляжей в стране. В скалистых золотых скалах находится множество пещер, гротов и бассейнов бирюзовых вод, идеально подходящих для изучения на лодке или каяке. Город Лагоа довольно небольшой и традиционный, и относительно нетуристический. К побережью вы можете найти очаровательные деревни и морские курорты Карвуэйру и Феррагуду, два самых популярных туристических направления на юге Португалии. Регион Лагоа также имеет несколько замечательных участков сельской местности, в том числе ряд виноградников, и является одним из четырех разграниченных винодельческих регионов в Алгарве. 

Услуги и удобства

Кондиционер
Сад
Балкон или терасса
Кладовка
Мебель
Интернет
Бытовая техника
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

4

Публицация

От агентства

Тип объекта

Вилла

Цена

699 175 $

Площадь участка

1250

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер
Сад
Балкон или терасса
Кладовка
Мебель
Интернет
Бытовая техника
Гараж/паркинг
Вид на парк
Вид на город

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лагоа — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лагоа (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (699 175 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лагоа. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Португалии 765000€
Дом на продажу в Лагоа, Португалия 906 558 $
3
3

129

Приезжайте и откройте для себя эту очаровательную и аутентичную собственность: то, что раньше было домом рыбака в замечательной деревне Карвоэйро,...

Купить квартиру в Португалии 550000€
Квартира на продажу в Лагоа, Португалия 651 773 $
2

83

Апартаменты с 2 спальнями в элитном комплексе в Карвоэйро с великолепным видом на море, рядом с пляжами и полями для...