Главная Страны Купить Снять

Вилла 1500 м² в Сперлонге, Италия

9 985 577 $

6 657 $ /м²

4OWRd
Поделиться:

Площадь

1500 м2

Спальни

7

Санузлы

8

7-комнатная роскошная вилла в Агиос Асимис, Порто Хели, Номос Арголидос, Пелопоннес

Представляем вашему вниманию изысканную строящуюся виллу класса люкс, расположенную в престижном районе Порто Хели. Эта роскошная вилла - воплощение элегантности и утонченности, спроектированная в соответствии с самыми высокими стандартами роскошной жизни и предлагающая захватывающие панорамные виды на море. Расположенная на участке площадью 2 100 квадратных метров, эта вилла обещает ни с чем не сравнимое удовольствие от жизни. Впечатляющая жилая площадь в 750 кв.м. продуманно спроектирована для максимального комфорта и стиля. В 7 просторных спальнях, комнате для прислуги и 8 ванных комнатах, тщательно продуманных с использованием высококачественных приспособлений и отделки, есть достаточно места для членов семьи и гостей, чтобы расслабиться и отдохнуть. Кроме того, этот особняк предоставляет исключительную возможность для расширения: здесь можно построить еще 400 кв. м жилой площади, не считая подвального помещения с выходом на улицу. Если вы планируете разместить здесь частный кинотеатр, домашний спортзал или индивидуальное пространство для ваших хобби, эта вилла предлагает гибкость для реализации любых ваших желаний. Великолепие виллы выходит за рамки ее интерьера, поскольку обширный участок позволяет разбить пышные сады, создать спокойные открытые пространства и даже построить частный теннисный корт. Просторная земля предлагает бесконечные возможности для создания собственного оазиса спокойствия. Что делает этот дом особенным: Первоклассное расположение в элитном районе, панорамные виды на море, которые поднимают уровень жизни на новую высоту. Окунитесь в атмосферу приморской жизни.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

9 985 577 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сперлонге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сперлонге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (9 985 577 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сперлонге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 1190000€
В продаже Дом в Витербо, Италия 1 397 980 $
6
5

417

Расположенный среди спокойствия холмов в Тревинано, этот каменный дом представляет собой идеальный баланс между традицией и современным комфортом. Построен из...

Купить замок в Италии 961104$
Замок на продажу в Риньяно-Фламинио, Италия 961 104 $
7
5

430

В Зоне Ригнано Фламинио Località La Croce, esattamente in Via Sandro Botticelli, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di...