Главная Страны Купить Снять

Вилла 921 м² в Оэйраше, Португалия

10 110 840 $

10 978 $ /м²

4OWzg
Поделиться:

Площадь

921 м2

Спальни

6

Санузлы

6

Роскошная вилла с 6 спальнями в Ла Серкилья, Нуэва Андалусия, Марбелья, Малага, Андалусия

Cerquilla 38 - это потрясающая современная вилла, расположенная в престижном районе Ла Серкилья. Расположенный в самом сердце Долины гольфа, этот роскошный дом находится в нескольких минутах езды от всех удобств Нуэва Андалусии и эксклюзивных полей для гольфа. Отделка этого дома, выполненная по индивидуальному заказу, соответствует самым высоким стандартам качества. Расположенный на трех уровнях, дом Cerquilla 38 встречает вас впечатляющей прихожей с потолком двойной высоты, которая ведет в большую гостиную открытого плана. Большая гостиная обставлена высококачественной мебелью, а из ее окон открывается вид на тропический сад виллы. Гостиная соединяется с впечатляющей обеденной зоной и современной кухней. Из гостиной и столовой есть прямой выход на крытую и открытую террасы с несколькими зонами отдыха и потрясающим бассейном-инфинити. Наверху виллы вас ждут просторные спальни с видом на зелень гольф-поля Los Naranjos Golf. На нижнем уровне Cerquilla 38 находится большая развлекательная зона с телевизором и возможностью дополнительной отделки. Cerquilla 38 - это действительно один из самых исключительных домов в Нуэва Андалусии благодаря фантастическому возвышенному участку, высоким качествам, передовой архитектуре и первоклассному расположению.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

10 110 840 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (10 110 840 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 990 044 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 876 662 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...