Главная Страны Купить Снять

Вилла 425 м² в Порту, Португалия

ID 4OWru
Поделиться
VK
Площадь
425 м²
Спальни
5
Ванные
6

Описание

Роскошная вилла с 5 спальнями в Порто Хели, Пелопоннес

Этот красивый отдельно стоящий дом отличается впечатляющим сочетанием стиля, комфорта и функциональности. Просторная и хорошо освещенная гостиная идеально подходит для приема гостей или отдыха в кругу семьи. Большие окна пропускают много естественного света, создавая теплую и гостеприимную атмосферу во всем доме. Дом спроектирован и полностью отремонтирован с учетом как практичности, так и эстетики, с современной техникой и стильной отделкой. Кухня - мечта шеф-повара, оснащенная высококлассной бытовой техникой, просторными столами и множеством мест для хранения продуктов. Спальни просторны и удобны, обеспечивая спокойное уединение в конце дня. Ухоженный сад и бассейн идеально подходят для развлечений на открытом воздухе или просто для наслаждения свежим воздухом. Отдельно стоящий дом предлагает уединение, тишину и покой, что делает его идеальным убежищем вдали от городской суеты. Расположенный в очень популярном районе, дом предлагает легкий доступ ко всем удобствам, что делает его идеальным местом для семей или профессионалов, которые ищут спокойное уединение, но при этом удобно расположенное рядом со всеми необходимыми удобствами. Сертификат энергетической эффективности находится в стадии оформления. Что делает этот дом особенным: Идеальное сочетание комфорта, стиля и практичности. Это обязательный объект для тех, кто ищет красивый и просторный дом в удобном месте. Расположение: Порто Хели расположен на восточном побережье Пелопона.

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
1 724 685 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Порту — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Порту (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 724 685 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Порту. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Вилла с 5 спальнями в Порту, Португалия