Главная Страны Купить Снять

Вилла 425 м² в Сперлонге, Италия

1 836 817 $

4 321 $ /м²

4OWru
Поделиться:

Площадь

425 м2

Спальни

5

Санузлы

6

Роскошная вилла с 5 спальнями в Порто Хели, Пелопоннес

Этот красивый отдельно стоящий дом отличается впечатляющим сочетанием стиля, комфорта и функциональности. Просторная и хорошо освещенная гостиная идеально подходит для приема гостей или отдыха в кругу семьи. Большие окна пропускают много естественного света, создавая теплую и гостеприимную атмосферу во всем доме. Дом спроектирован и полностью отремонтирован с учетом как практичности, так и эстетики, с современной техникой и стильной отделкой. Кухня - мечта шеф-повара, оснащенная высококлассной бытовой техникой, просторными столами и множеством мест для хранения продуктов. Спальни просторны и удобны, обеспечивая спокойное уединение в конце дня. Ухоженный сад и бассейн идеально подходят для развлечений на открытом воздухе или просто для наслаждения свежим воздухом. Отдельно стоящий дом предлагает уединение, тишину и покой, что делает его идеальным убежищем вдали от городской суеты. Расположенный в очень популярном районе, дом предлагает легкий доступ ко всем удобствам, что делает его идеальным местом для семей или профессионалов, которые ищут спокойное уединение, но при этом удобно расположенное рядом со всеми необходимыми удобствами. Сертификат энергетической эффективности находится в стадии оформления. Что делает этот дом особенным: Идеальное сочетание комфорта, стиля и практичности. Это обязательный объект для тех, кто ищет красивый и просторный дом в удобном месте. Расположение: Порто Хели расположен на восточном побережье Пелопона.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

1 836 817 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сперлонге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сперлонге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 836 817 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сперлонге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 1190000€
В продаже Дом в Витербо, Италия 1 410 201 $
6
5

417

Расположенный среди спокойствия холмов в Тревинано, этот каменный дом представляет собой идеальный баланс между традицией и современным комфортом. Построен из...

Купить замок в Италии 961104$
Замок на продажу в Риньяно-Фламинио, Италия 961 104 $
7
5

430

В Зоне Ригнано Фламинио Località La Croce, esattamente in Via Sandro Botticelli, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di...