Главная Страны Купить Снять

Вилла 425 м² в Порту, Португалия

1 776 454 $

4 179 $ /м²

4OWru
Поделиться:

Площадь

425 м2

Спальни

5

Санузлы

6

Роскошная вилла с 5 спальнями в Порто Хели, Пелопоннес

Этот красивый отдельно стоящий дом отличается впечатляющим сочетанием стиля, комфорта и функциональности. Просторная и хорошо освещенная гостиная идеально подходит для приема гостей или отдыха в кругу семьи. Большие окна пропускают много естественного света, создавая теплую и гостеприимную атмосферу во всем доме. Дом спроектирован и полностью отремонтирован с учетом как практичности, так и эстетики, с современной техникой и стильной отделкой. Кухня - мечта шеф-повара, оснащенная высококлассной бытовой техникой, просторными столами и множеством мест для хранения продуктов. Спальни просторны и удобны, обеспечивая спокойное уединение в конце дня. Ухоженный сад и бассейн идеально подходят для развлечений на открытом воздухе или просто для наслаждения свежим воздухом. Отдельно стоящий дом предлагает уединение, тишину и покой, что делает его идеальным убежищем вдали от городской суеты. Расположенный в очень популярном районе, дом предлагает легкий доступ ко всем удобствам, что делает его идеальным местом для семей или профессионалов, которые ищут спокойное уединение, но при этом удобно расположенное рядом со всеми необходимыми удобствами. Сертификат энергетической эффективности находится в стадии оформления. Что делает этот дом особенным: Идеальное сочетание комфорта, стиля и практичности. Это обязательный объект для тех, кто ищет красивый и просторный дом в удобном месте. Расположение: Порто Хели расположен на восточном побережье Пелопона.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

1 776 454 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Порту — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Порту (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 776 454 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Порту. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 741000€
В продаже Квартира в Порту, Португалия 849 259 $
4
3

209

Вписанная в эксклюзивный комплекс, эта великолепная дуплекс с четырьмя спальнями расположена в Лорделу-ду-Ору одном из самых престижных и желанных районов...

Купить квартиру в Португалии 575000€
В продаже Квартира в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия 659 007 $
3
2

129

Представьте, что вы просыпаетесь каждый день с голубым цветом Атлантики перед собой и рекой Дору, создавая по-настоящему уникальный пейзаж. Эта...