Главная Страны Купить Снять

Вилла 343 м² в Кашкайш, Португалия

1 777 564 $

5 182 $ /м²

4OZbj
Поделиться:

Площадь

343 м2

Спальни

3

Санузлы

5

Роскошная вилла на продажу в Кашкайше, Португалия

Элегантный, инновационный и экологически устойчивый проект рождается в эксклюзивном районе Кобре. Состоит из 9 необычных вилл, каждая с 3 спальнями и частным гаражом. Детали отделки тщательно подобраны с высочайшим качеством, материалы экологически чистые, такие как мрамор и натуральное дерево. Все виллы имеют большие окна, что позволяет наслаждаться обилием естественного света, создавая гармонию между внутренним и внешним пространством. С балконов, расположенных на втором этаже, можно легко попасть на внешнюю террасу и в сад с бассейном на первом этаже. Все виллы имеют собственный гараж с возможностью зарядки электромобилей. Используемые системы отопления и охлаждения (кондиционеры и лучистые полы), а также система нагрева горячей воды (тепловой насос и солнечные батареи) обеспечивают отличную энергоэффективность, соответствующую комфорту и экологичности вилл. О КАСКАЙШЕ Жить в Кашкайше - это как иметь дом с открытой дверью в мир и окнами с видами на безмятежность. CNN (США) "Пляжи Кашкайша признаны лучшими городскими пляжами в Европе" Paris Match (Франция) "Кашкайш - португальский Хэмптон". Легкость доступа и транспортные возможности Кашкайша позволяют улучшить качество жизни, оставаясь при этом тихим и спокойным местом. "В Кашкайш легко как приехать, так и уехать. На машине, на общественном транспорте, на лодке или на самолете. Выбор за вами". Кашкайш расположен всего в

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

1 777 564 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кашкайш — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кашкайш (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 777 564 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кашкайш. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 574 746 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...