Главная Страны Купить Снять

Вилла 202 м² в Эшториле, Португалия

1 928 657 $

9 547 $ /м²

4OZgb
Поделиться:

Площадь

202 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Роскошная вилла с 4 спальнями в Кашкайше и Эшториле, Португалия

Добро пожаловать в оазис вашей мечты в самом сердце Кашкайша, где роскошная жизнь сочетается с удобством и изысканностью. Расположенный в престижном районе Кашкайша, этот исключительный особняк воплощает в себе идеальное сочетание современности и неподвластной времени элегантности. Благодаря своему расположению всего в 10 минутах неспешной прогулки от оживленного центра Кашкайша, в 2 минутах от частной больницы и всего в 5-10 минутах от всемирно известных учебных заведений, таких как Королевский колледж и другие, эта резиденция предлагает непревзойденный образ жизни, который удовлетворит все ваши потребности. Построенный по самым высоким стандартам и тщательно отремонтированный в 2022 году, этот дом может похвастаться 600 квадратными метрами пышной земли, предоставляя много места для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Тщательно продуманная планировка общей площадью 200 с лишним квадратных метров обеспечивает плавное перетекание пространств, гарантируя комфорт и функциональность. Вилла имеет подогрев полов, что гарантирует тепло и комфорт в прохладные месяцы.Выйдите на улицу в свой собственный рай, где вас ждет прекрасно сделанный бассейн с соленой водой и подогревом, приглашающий вас в кристально чистые воды круглый год. Западная ориентация участка не только обеспечивает захватывающий вид на закат, но и максимально увеличивает солнечную активность, используя силу солнца для освещения и наполнения энергией ваших жилых помещений. Ваши автомобили найдут свое убежище в гараже на 2 машины, обеспечивающем как укрытие, так и безопасность. С 4 комнатами, включая 2 изысканные су

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

1 928 657 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 928 657 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 990 044 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 876 662 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...