Главная Страны Купить Снять

Вилла 202 м² в Эшториле, Португалия

ID 4OZgb
Поделиться
VK
Площадь
202 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

Роскошная вилла с 4 спальнями в Кашкайше и Эшториле, Португалия

Добро пожаловать в оазис вашей мечты в самом сердце Кашкайша, где роскошная жизнь сочетается с удобством и изысканностью. Расположенный в престижном районе Кашкайша, этот исключительный особняк воплощает в себе идеальное сочетание современности и неподвластной времени элегантности. Благодаря своему расположению всего в 10 минутах неспешной прогулки от оживленного центра Кашкайша, в 2 минутах от частной больницы и всего в 5-10 минутах от всемирно известных учебных заведений, таких как Королевский колледж и другие, эта резиденция предлагает непревзойденный образ жизни, который удовлетворит все ваши потребности. Построенный по самым высоким стандартам и тщательно отремонтированный в 2022 году, этот дом может похвастаться 600 квадратными метрами пышной земли, предоставляя много места для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Тщательно продуманная планировка общей площадью 200 с лишним квадратных метров обеспечивает плавное перетекание пространств, гарантируя комфорт и функциональность. Вилла имеет подогрев полов, что гарантирует тепло и комфорт в прохладные месяцы.Выйдите на улицу в свой собственный рай, где вас ждет прекрасно сделанный бассейн с соленой водой и подогревом, приглашающий вас в кристально чистые воды круглый год. Западная ориентация участка не только обеспечивает захватывающий вид на закат, но и максимально увеличивает солнечную активность, используя силу солнца для освещения и наполнения энергией ваших жилых помещений. Ваши автомобили найдут свое убежище в гараже на 2 машины, обеспечивающем как укрытие, так и безопасность. С 4 комнатами, включая 2 изысканные су

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
1 828 365 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 828 365 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Вилла с 4 спальнями в Эшториле, Португалия