Роскошная вилла с 4 спальнями в Кашкайше и Эшториле, Португалия
Добро пожаловать в оазис вашей мечты в самом сердце Кашкайша, где роскошная жизнь сочетается с удобством и изысканностью. Расположенный в престижном районе Кашкайша, этот исключительный особняк воплощает в себе идеальное сочетание современности и неподвластной времени элегантности. Благодаря своему расположению всего в 10 минутах неспешной прогулки от оживленного центра Кашкайша, в 2 минутах от частной больницы и всего в 5-10 минутах от всемирно известных учебных заведений, таких как Королевский колледж и другие, эта резиденция предлагает непревзойденный образ жизни, который удовлетворит все ваши потребности. Построенный по самым высоким стандартам и тщательно отремонтированный в 2022 году, этот дом может похвастаться 600 квадратными метрами пышной земли, предоставляя много места для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Тщательно продуманная планировка общей площадью 200 с лишним квадратных метров обеспечивает плавное перетекание пространств, гарантируя комфорт и функциональность. Вилла имеет подогрев полов, что гарантирует тепло и комфорт в прохладные месяцы.Выйдите на улицу в свой собственный рай, где вас ждет прекрасно сделанный бассейн с соленой водой и подогревом, приглашающий вас в кристально чистые воды круглый год. Западная ориентация участка не только обеспечивает захватывающий вид на закат, но и максимально увеличивает солнечную активность, используя силу солнца для освещения и наполнения энергией ваших жилых помещений. Ваши автомобили найдут свое убежище в гараже на 2 машины, обеспечивающем как укрытие, так и безопасность. С 4 комнатами, включая 2 изысканные су
Характеристики
Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
1 828 365 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?
В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Португалии?
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 828 365 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Португалии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Таунхаус с 3 спальнями, полностью отремонтированный, расположенный в престижном кондоминиуме, на вилле Bicuda в Кашкайше. Современная по стилю, но вдохновленная деревенск...
Описание Роскошная вилла с 4 спальнями - Кашкайш - Каркавелос Современная вилла с 4 спальнями, расположенная в Каркавелос (Сассуэйрос), с общей площадью 218 м², распредел...
The Seven - новый эксклюзивный проект на продажу в Новой Золотой Миле Этот роскошный проект The Seven расположен в престижном районе Новая Золотая Миля в Эстепоне на прос...
Элегантный, инновационный и экологически устойчивый проект рождается в эксклюзивном районе Кобре. Состоит из 9 необычных вилл, каждая с 3 спальнями и частным гаражом. Дет...
ОписаниеЭксклюзивная вилла с 4 спальнями в Алкантаре - закрытое сообщество с видом на реку Тежу, 2 парковочных места и кладовая.Откройте для себя эту фантастическую трехэ...
Полудом с четырьмя спальнями в продаже в Белас Клубе де Кампо. Белас Клуб де Кампо славится своими уединенными окрестностями и впечатляющими видами, и эта полудомовина по...