Главная Страны Купить Снять

Вилла 145 м² в Эшториле, Португалия

1 741 636 $

12 011 $ /м²

4OWCQ
Поделиться:

Площадь

145 м2

Спальни

3

Санузлы

3

4-комнатный таунхаус класса люкс на продажу в Villa Bicuda, Cascais e Estoril, Кашкайш, Лиссабон

Таунхаус с 3 спальнями, полностью отремонтированный, расположенный в престижном кондоминиуме, на вилле Bicuda в Кашкайше. Современная по стилю, но вдохновленная деревенской атмосферой Кашкайша, эта вилла состоит из двух этажей, распределенных следующим образом: вы найдете 2 электрических навеса с датчиками ветра; современную полностью оборудованную кухню (американский холодильник и другая ультрасовременная техника от бренда Electrolux с низким потреблением, включая стиральную машину и сушилку); социальную раковину; 1 люкс с деревянным полом и встроенным шкафом, полностью оборудованную ванную комнату с душем и окном на улицу, а также прямой выход на террасу и в сад. - На 1 этаже: просторная терраса, а внутри, с деревянным полом, находятся: 2 просторные спальни со встроенными шкафами; просторная ванная комната с душем, общая для обеих спален. При тщательной модернизации, которая в настоящее время находится на завершающей стадии, были использованы материалы и отделка высшего качества и хорошего вкуса, что делает эту виллу очень удобной и гостеприимной. Вилла окружена садом площадью 150 м2 - частным садом, частной открытой террасой (76,5 м2) и террасой на 1 этаже с видом на сад (16 м2). Вилла также имеет 2 парковочных места. Солнце выходит на восток, юг и запад, т.е. весь день солнце. Северный фасад соединяется с соседним домом, изолируя его от преобладающих ветров. Во всех помещениях установлены кондиционеры, окна с

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

1 741 636 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 741 636 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 990 044 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 876 662 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...