4-комнатный таунхаус класса люкс на продажу в Villa Bicuda, Cascais e Estoril, Кашкайш, Лиссабон
Таунхаус с 3 спальнями, полностью отремонтированный, расположенный в престижном кондоминиуме, на вилле Bicuda в Кашкайше. Современная по стилю, но вдохновленная деревенской атмосферой Кашкайша, эта вилла состоит из двух этажей, распределенных следующим образом: вы найдете 2 электрических навеса с датчиками ветра; современную полностью оборудованную кухню (американский холодильник и другая ультрасовременная техника от бренда Electrolux с низким потреблением, включая стиральную машину и сушилку); социальную раковину; 1 люкс с деревянным полом и встроенным шкафом, полностью оборудованную ванную комнату с душем и окном на улицу, а также прямой выход на террасу и в сад. - На 1 этаже: просторная терраса, а внутри, с деревянным полом, находятся: 2 просторные спальни со встроенными шкафами; просторная ванная комната с душем, общая для обеих спален. При тщательной модернизации, которая в настоящее время находится на завершающей стадии, были использованы материалы и отделка высшего качества и хорошего вкуса, что делает эту виллу очень удобной и гостеприимной. Вилла окружена садом площадью 150 м2 - частным садом, частной открытой террасой (76,5 м2) и террасой на 1 этаже с видом на сад (16 м2). Вилла также имеет 2 парковочных места. Солнце выходит на восток, юг и запад, т.е. весь день солнце. Северный фасад соединяется с соседним домом, изолируя его от преобладающих ветров. Во всех помещениях установлены кондиционеры, окна с
Характеристики
Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
1 667 756 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?
В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Португалии?
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 667 756 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Португалии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Добро пожаловать в оазис вашей мечты в самом сердце Кашкайша, где роскошная жизнь сочетается с удобством и изысканностью. Расположенный в престижном районе Кашкайша, этот...
Элегантный, инновационный и экологически устойчивый проект рождается в эксклюзивном районе Кобре. Состоит из 9 необычных вилл, каждая с 3 спальнями и частным гаражом. Дет...
ОписаниеЭксклюзивная вилла с 4 спальнями в Алкантаре - закрытое сообщество с видом на реку Тежу, 2 парковочных места и кладовая.Откройте для себя эту фантастическую трехэ...
Полудом с четырьмя спальнями в продаже в Белас Клубе де Кампо. Белас Клуб де Кампо славится своими уединенными окрестностями и впечатляющими видами, и эта полудомовина по...
Побалуйте себя воплощением элегантности и современности в этой замечательной роскошной вилле. Расположенная в непосредственной близости от лучших полей для гольфа в Бенах...
Отдельно стоящий дом для восстановления, в районе Сан-Жуан-де-Брито, в эмблематическом районе Алваладе на Rua Frei Manuel Cardoso 7, с большим преимуществом в виде наличи...