Главная Страны Купить Снять

Вилла 150 м² в Лиссабоне, Португалия

ID 4OVWO
Поделиться
VK
Площадь
150 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Дом с 3 спальнями для продажи в Оэйрасе и Сан-Жулиан-да-Барра, Пасу-де-Аркос и Кашиас, Оэйрас

Описание Дом V3 + 1 с общей площадью 166,97 м² - Caxias Caxias - это приход в муниципалитете Oeiras, очень тихое и приятное место у реки Тежу. Здесь есть три прекрасных сада, все они расположены рядом с рекой Рибейра, среди которых выделяются сады Кинта Реал и Палмейрас, расположенный рядом с железнодорожным вокзалом. Места туризма и отдыха оборудованы детским садом, столиками для общения - приема пищи, общественными туалетами и вольерами для спорта и отдыха. Совсем рядом находится бухта Дельфинов, важная туристическая зона Кашиаса, и окрестности форта С. Бруно, место встреч, анимации и спорта. Доступ к этому району, очень жилому, может быть осуществлен через Авенида Маргинал или пешеходный доступ, связанный с железнодорожной станцией CP - Caxias Station. Дом V3 + 1 в Кашиасе, недавно отремонтированный, с прекрасной отделкой и отличным использованием пространства. Общая площадь 166,97 м² распределена следующим образом: 1 этаж: 3 спальни, одна из которых с ванной комнатой, а в одной из спален есть выход на большой чердак с кондиционером и вентиляционным окном, который можно использовать в качестве игровой комнаты или кабинета. 1 туалет в 2 спальнях Первый этаж: 1 туалет в социальной комнате Большая гостиная, разделенная на 2 гостиные и столовую Кухня Koklatt с островом, полностью оборудованная техникой Bosch и винным погребом Прачечная, кондиционер на верхнем этаже в комнатах и полы с лучистым подогревом в социальных зонах. На открытой территории виллы вы найдете б

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
1 156 398 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 156 398 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Вилла с 3 спальнями в Лиссабоне, Португалия