Главная Страны Купить Снять

Вилла 150 м² в Лиссабоне, Португалия

1 165 544 $

7 770 $ /м²

4OVWO
Поделиться:

Площадь

150 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Дом с 3 спальнями для продажи в Оэйрасе и Сан-Жулиан-да-Барра, Пасу-де-Аркос и Кашиас, Оэйрас

Описание Дом V3 + 1 с общей площадью 166,97 м² - Caxias Caxias - это приход в муниципалитете Oeiras, очень тихое и приятное место у реки Тежу. Здесь есть три прекрасных сада, все они расположены рядом с рекой Рибейра, среди которых выделяются сады Кинта Реал и Палмейрас, расположенный рядом с железнодорожным вокзалом. Места туризма и отдыха оборудованы детским садом, столиками для общения - приема пищи, общественными туалетами и вольерами для спорта и отдыха. Совсем рядом находится бухта Дельфинов, важная туристическая зона Кашиаса, и окрестности форта С. Бруно, место встреч, анимации и спорта. Доступ к этому району, очень жилому, может быть осуществлен через Авенида Маргинал или пешеходный доступ, связанный с железнодорожной станцией CP - Caxias Station. Дом V3 + 1 в Кашиасе, недавно отремонтированный, с прекрасной отделкой и отличным использованием пространства. Общая площадь 166,97 м² распределена следующим образом: 1 этаж: 3 спальни, одна из которых с ванной комнатой, а в одной из спален есть выход на большой чердак с кондиционером и вентиляционным окном, который можно использовать в качестве игровой комнаты или кабинета. 1 туалет в 2 спальнях Первый этаж: 1 туалет в социальной комнате Большая гостиная, разделенная на 2 гостиные и столовую Кухня Koklatt с островом, полностью оборудованная техникой Bosch и винным погребом Прачечная, кондиционер на верхнем этаже в комнатах и полы с лучистым подогревом в социальных зонах. На открытой территории виллы вы найдете б

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 165 544 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 165 544 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Купить квартиру в Португалии 599900€
Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона. Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость...