Главная Страны Купить Снять

Вилла 538 м² в Оэйраше, Португалия

1 168 882 $

2 172 $ /м²

4OUuv
Поделиться:

Площадь

538 м2

Спальни

4

Санузлы

4

4 спальных комнаты роскошной виллы в Марбелье, Андалусия, продаются.

Эксклюзивный дизайн на фоне непобедимого видa на море: современная вилла, продается по предварительному плану, являющаяся частью устойчивого роскошного комплекса из 18 индивидуально разработанных вилл на высоко расположенном участке в Ла Кинта, Бенахавис. Окруженный великолепной природой, которая граничит с резерватом Биосферы ЮНЕСКО, виллы находятся всего в 15 минутах от Марбельи. Виды на Средиземное море, Гибралтарский пролив и побережье Африки захватывают дух. Эти дизайнерские дома будут не похожи ни на что ранее созданное. Все 18 вилл, а также мебель и обстановка в них, отличаются друг от друга. Общее, что они имеют, помимо великолепных видов, - это высочайший уровень дизайна и инновационность и креативность, редко встречающиеся в жилых комплексах. Домотика и общее освещение на мировом уровне делают каждую виллу поистине умным домом. Все виллы расположены для максимальной конфиденциальности на отдельных участках, имеют большие террасы, просторные сады, бесконечные бассейны и индивидуально разработанные зоны, которые могут быть использованы как развлекательные комнаты, спортивные залы и домашние офисы. Жизнь внутри и снаружи: Этот концепт лежит в основе дизайна каждой виллы, где гостиная и терраса без швов соединяются в одно пространство для отдыха. В основных частях виллы окна исчезают в стенах, оформляя беспрепятственный живописный вид на идиллические окрестности. Все у вас под рукой: Все комфортные условия, которые вам могут понадобиться, находятся у вас под рукой, включая гольф, водные виды спорта на озере, рестораны высокой кухни, бар и шерингейто, эксклюзивный спа-центр, теннисные корты и множество магазинов. Эти преимущества, в сочетании с обширными удобствами в каждой вилле, означают, что владельцам никогда не придется покидать курорт, если они этого не захотят. *Изображения нарисованы архитектором и представляют различные варианты дизайна.

Услуги и удобства

Бассейн
Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

1 168 882 $

Характеристики

Бассейн
Сад

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 168 882 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 990 044 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 876 662 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...