Роскошная вилла с 6 спальнями в Кашкайш-э-Эшторил, Кашкайш, Лиссабон
Добро пожаловать в этот изысканный дом, расположенный в престижном районе Кашкайша и предлагающий идеальное сочетание роскоши, удобства и современной жизни. Расположенный всего в 10 минутах езды от прекрасных пляжей Кашкайша, этот потрясающий дом представляет собой настоящий оазис. Близость к международным школам обеспечивает легкий доступ к качественному образованию, что делает его идеальным домом для семей. Расположенный на участке площадью 1210 м2, этот современный шедевр занимает три этажа общей площадью 625 м2. Современный дизайн гармонично сочетает в себе элегантность и изысканность, что делает его настоящим свидетельством роскошной жизни. Как только вы входите в дом, вас сразу же встречает обилие естественного света, который заполняет каждый уголок этой обширной резиденции. Открытая и просторная планировка органично сочетает в себе современный дизайн и элегантность, создавая гармоничное жилое пространство, которое одновременно привлекает и утончает. Расположенная на трех этажах, эта недвижимость может похвастаться шестью просторными спальнями с ванными комнатами, предоставляя достаточно места для вашей семьи и гостей. Главная спальня - это святилище релаксации со встроенными шкафами и частной террасой, где вы можете пить утренний кофе, наслаждаясь безмятежным окружением. Окна от пола до потолка во всем доме не только открывают живописные виды, но и создают плавную связь между интерьером и прекрасно озелененной садовой зоной. Здесь вы можете расслабиться у бассейна, искупаться или погреться на солнце, наслаждаясь
Характеристики
Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
5 208 070 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?
В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Португалии?
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 208 070 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Португалии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Очаровательный дом с традиционной португальской архитектурой, полностью отремонтированный, общей площадью 526 м2, с садом, бассейном и гаражом, расположенный на участке п...
Роскошная вилла с 4 спальнями в Нагуэлес, Марбелья Потрясающая вилла на продажу в Нагуэлес, Золотая Миля, Марбелья. С 4 спальнями, 4 ванными комнатами и офисом эта просто...
Полностью отремонтированная вилла Las Lomas на продажу с возможностью аренды в Лас Ломас де Марбелья Клуб, Марбелья Эта потрясающая вилла Las Lomas расположена в престижн...
GADAIT International предлагает вам возможность стать владельцем этой роскошной виллы, расположенной в самом сердце эксклюзивного района Green 10 на престижном курорте Fi...
Блестящая вилла в окружении полей для гольфа в Эль Херрохо, Бенахавис Блестящая отремонтированная вилла в окружении фантастических полей для гольфа, расположенная в закры...
Этот прекрасный особняк с 6 спальнями, расположенный на уединенном участке в окружении зрелых деревьев, пальм и пышных садов, излучает атмосферу абсолютного спокойствия....