Главная Страны Купить Снять

Вилла 624 м² в Эшториле, Португалия

ID 4OZbf
Поделиться
VK
Площадь
624 м²
Спальни
6
Ванные
8

Описание

Роскошная вилла с 6 спальнями в Кашкайш-э-Эшторил, Кашкайш, Лиссабон

Добро пожаловать в этот изысканный дом, расположенный в престижном районе Кашкайша и предлагающий идеальное сочетание роскоши, удобства и современной жизни. Расположенный всего в 10 минутах езды от прекрасных пляжей Кашкайша, этот потрясающий дом представляет собой настоящий оазис. Близость к международным школам обеспечивает легкий доступ к качественному образованию, что делает его идеальным домом для семей. Расположенный на участке площадью 1210 м2, этот современный шедевр занимает три этажа общей площадью 625 м2. Современный дизайн гармонично сочетает в себе элегантность и изысканность, что делает его настоящим свидетельством роскошной жизни. Как только вы входите в дом, вас сразу же встречает обилие естественного света, который заполняет каждый уголок этой обширной резиденции. Открытая и просторная планировка органично сочетает в себе современный дизайн и элегантность, создавая гармоничное жилое пространство, которое одновременно привлекает и утончает. Расположенная на трех этажах, эта недвижимость может похвастаться шестью просторными спальнями с ванными комнатами, предоставляя достаточно места для вашей семьи и гостей. Главная спальня - это святилище релаксации со встроенными шкафами и частной террасой, где вы можете пить утренний кофе, наслаждаясь безмятежным окружением. Окна от пола до потолка во всем доме не только открывают живописные виды, но и создают плавную связь между интерьером и прекрасно озелененной садовой зоной. Здесь вы можете расслабиться у бассейна, искупаться или погреться на солнце, наслаждаясь

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
5 208 070 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 208 070 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Вилла с 6 спальнями в Эшториле, Португалия